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Beste TH-nahe Stadtlage: AC-Ludwigsallee: Möbliertes Super 1-Zi-Appartment ab sofort
Anzeigennummer: 9729131
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 98kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1890, Energieeffizienzklasse C
sanierter Altbau
4. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Satellit
Laminat
Zentralheizung
eigener Parkplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung
Wohnung
Lage
Sonstiges
Beste Stadtlage AC-Ludwigsallee: Sonniges möbliertes Super 1-Zimmer-Appartment ab sofort frei, geeignet für EINE Person.
Das 33 qm - Appartment besteht aus:
- 27 qm großer, sonniger Wohnraum mit wunderbarem Blick in die Alleeebäume und über die Innenstadt, sowie Einbauküche mit Esstisch und 2 Stühlen, 1,40m Ikea Bett mit Matratze, Schreibtisch mit Bürostuhl
- 3,5 qm Dusch-WC-Bad
- 2,5 qm Eingangsflur mit Einbauschrank.
Im Garten steht eine Terrasse mit Kamingrill und Sitzgruppe für alle zur Verfügung.
Auf dem Dach in direkter Nähe zu diesem Apartment befindet sich eine 30 qm große sonnige Dachterrasse mit Blick zum Salvatorberg zum allgemeinen Gebrauch.
Vor dem Haus und im Hof gibt es Fahrrad-Stellplätze mit sehr guter Abschließmöglichkeit am Fahrradrahmen.
Zum Parken fährt man rechts zur Kupferstraße oder kann sich den Stellplatz vor der Türe mieten.
Das Haus liegt TH-nah in der breiten Ludwigsallee mit altem Baumbestand auf dem 50 m breiten Mittelstreifen, der zur gegenüber liegenden Saarstraße mit dem Veltmanpark abfällt.
Es liegt angenehme 20 m von der Straße zurück, davor sind einige Fahrrad-Stellplätze vor einer Hecke als Sichtblende.
Vom Haus sind es 20 m zum Bus Linie 3/13 Richtung TH/ Bahnhof, 400 m zur Mensa, 300 m durch den Veltmanpark zur Pontstraße (Einkaufen und Freizeit), und rechtsrum geht es über die Kupferstraße zum Joggen/Spazieren auf den Lousberg und Salvatorberg.
Im Haus wohnen insgesamt 12 Studenten und Absolventen der RWTH, eine angenehm ruhige Atmosphäre.
Die Miete beträgt 615 € + 80 € NK = 695 €, die Reinigung des Treppenhauses ist enthalten.
Die Küche ist komplett mit Spüle, Kühlschrank, Glaskeramikherd mit Backofen sowie 1 Unterschrank und 4 Hängeschränke sowie einer Sitzgruppe mit Tisch und 2 Stühlen. Schreibtisch mit Stuhl sowie Bett mit Matratze sind vorhanden.
Vor Einzug ist von uns renoviert worden und daher ist eine Pauschale von 300 € zu entrichten, wobei im Mietvertrag der Mieter von der Renovierung entbunden wird. Daher entfällt durch die Pauschale die Renovierungspflicht.
Es gibt einen Waschkeller, wo der Mieter sich eine Waschmaschine, d.h. keinen Trockner, aufstellen kann.
Die Kaution von 1230 € ist wahlweise als Kautionsparbuch, Kautionsversicherung, Kontoabtretung oder Bankbürgschaft zu stellen.
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