Schön, dass Sie da sind
bei WG-Gesucht.de!
bei WG-Gesucht.de!
Online seit: | |
Als Favorit gespeichert: | |
Aufgerufen: | |
Nachricht gesendet: |
ohne WG-Gesucht+-Status:
mit WG-Gesucht+-Status:
Super praktische, gut geschnittene Einzimmerwohnung in günstiger Lage! Das Hauptzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, Schrank, Schreibtisch und was man sonst so alles braucht. Die Küche ist leicht abgesetzt in einem Raumteil, der theoretisch mit Vorhängen von Rest abgetrennt werden kann. Die Küche hat zwar eine "besondere" Farbe, an die ich mich aber schnell gewöhnt habe. Außerdem hat sie alles, was man braucht und ist in einem sehr guten Zustand. Ofen, Vierplatten-Herd und sogar eine Waschmaschine (die Küche müsste mir für 600€ abgekauft werden). Es gibt einen länglichen, 4m² großen Balkon zur Nordseite hin, auf dem Tomaten und Himbeeren durch den hellen Hinterhof gut wachsen :)
Es gibt einen kleinen Flur, eine kleine Abstellkammer und ein "Oldschool"-Bad, die Farbkombi fand ich immer sehr stylisch.
Außer der Küche, die mir abgekauft werden müsste, können noch andere Kleinigkeiten wie ein Hängeschrank im Bad, ein Regal, ein niedriger Tisch, Schubladenschränkchen, passende Gardinen und Balkonausstattung übernommen werden. Darüber können wir dann in Ruhe quatschen.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger und vor allem trockener Kellerraum, was das Lagern auch von Textilien super unkompliziert macht.
Das Haus ist ein recht großes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 28 Parteien. Wir sind eine buntgemischte Gruppe aus Studierenden, Familien und älteren Menschen. Zu einigen Nachbar:innen hatte ich einen sehr guten Kontakt und ich habe mich insgesamt immer sehr wohl gefühlt.
Die Lage der Wohnung würde ich wirklich als top bezeichnen. Zu Fuß ist man in 10 Minuten am Hbf, die nächste Bushaltestelle "Rosenquelle" ist 2 Minuten entfernt. Die Wohnung befindet sich am Rand des Frankenberger Viertels hin zu Burtscheid, womit direkt zwei richtig schöne Viertel vor der Haustüre liegen. Außerdem ist man in wenigen Minuten in grünen Parks und nicht weit ist dann auch darüber der Aachener Wald zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in paar Minuten Entfernung im Viertel.
Zwar liegt das Haus wenige Meter von den Bahngleisen entfernt, aber dadurch dass die Wohnung zum Hinterhof/Rückseite raus geht, hört man von den Zügen fast gar nichts, außer vielleicht mal ein Quietschen ab und zu, aber eher selten. Und die Züge fahren durch die unmittebare Nähe zum Hbf eh sehr langsam, was es nochmal leiser macht. Der große Hinterhof ist außer zu 2-3 Grillfeiern im Jahr leise.
Schreibt mir gerne bei ernsthaftem Interesse. Wie schon erwähnt, muss die Küche übernommen werden.
Beachtet bitte, dass die Hausverwaltung recht viele Unterlagen wie Einkommensnachweis, evtl. Elternbürgschaft und Mietzahlungsbestätigung der/s vorangegangenen Vermieter:in haben möchte. Die Miete kann evtl. vom Vermieter mit dem neuen Mietvertrag angehoben werden. Die angegebenen Kosten ist meine aktuelle Miete. Wenn das für euch kein Problem darstellt, freue ich mich, von euch zu hören.
Der Einzug ist flexibel vom 1.10.-1.11.
Besichtigungen können ab sofort vereinbart werden. Ganz Flotte können gerne schon heute Abend (15.9.) vorbeikommen. Ansonsten am Montag, 18.9., und dann wieder ab Sonntag 24.9.