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Ruhiges 1,5-Zimmer Appartement im schönen Frankenberger Viertel
Anzeigennummer: 5782199
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 132kW h/(m²a), Erdgas leicht
sanierter Altbau
2. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad
Bewohnerparken
5 Minuten zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Der hochwertig sanierte Altbau liegt im wunderschönenen Frankenberger Viertel. Das sehr helle Appartement in der 2. Etage hat einen schönen Weitblick in Gärten - die Straße ist weder zu sehen noch zu hören!
Der Wohnbereich enthält eine geräumige Einbauküche inkl. eines 1 Jahr neuen Herds mit Ceran-Kochfeld und Backofen. Das Küchenmobiliar muss übernommen werden (s.u.)
Der Schlafbereich ist räumlich vom Wohnbereich durch das dazwischenliegende Bad abgetrennt, was sehr praktisch ist.
Das Appartement hat ebenso einen praktischen Abstellraum, in dem durch die vorhandenen Regalböden genug Stauraum ist.
Zum Appartement gehört weiterhin ein Kellerabteil, in dem auch die Waschmaschine untergebracht ist. Wenn man möchte kann man auch noch einen Trockner installieren - Steckdosen hierfür sind vorhanden.
Ausstattung:
Thermopanefenster, Gastherme, Türfreisprechanlage, Türöffner, Fahrradstellplatz
Das Frankenberger Viertel ist ein sehr beliebtes Viertel, da dort ua. ein schöner Park mit einer Burg zu finden ist. Dieser befindet sich direkt neben Wohnhaus und ist in wenigen Sekunden zu erreichen. In nur 5 Minuten erreicht man sowohl die nächste Bushaltestelle (10 Min in die Stadt und 15 bis zur Uni) als auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Netto und Kaisers). Eine Eisdiele (direkt neben der Haustür) und ein Bäcker (gegenüber vom Haus) sind ebenfalls unmittelbar aufzufinden. Jeden Samstag gibt es dann auch noch einen Wochenmarkt auf dem Neumarkt, der in 1 Minute zu erreichen ist.
In nur 15 Minuten erreicht man fußläufig den Bahnhof, andernfalls gibt es aber auch eine gute Straßenanbindung zur Autobahn.
Folgende Elektronik- und Möbelstücke müssen übernommen werden:
Einbauküche inkl. eines 1 Jahr neuen Herds, Liebherr-Kühlschrank, Waschmaschine, weißes Ledersofa, 2 neutrale Rollos und 2 Gardinen, Deckenlampen, Schreibtisch, Kleiderschrank, Regal im Abstellraum und ein Bett (140 breit) inkl. Matratze.
Hierfür erwarte ich eine Ablöse von 1000 Euro.
Bitte melden Sie sich nur, wenn Sie hiermit auch einverstanden sind!
Strom- und Heizkosten müssen vom Mieter selbst getragen werden und betragen ca. 50 Euro.
Die Warmmiete beträgt somit 410 Euro und setzt sich wie folgt zusammen: 290 Euro Kaltmiete, 70 Euro Nebenkosten und 50 Euro Heiz- und Stromkosten.
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