Studentenwohnung, Wohnung, Appartement, Europaplatz

Lage
Aachen ist als Kurstadt (Bad Aachen) und als Hochschulstadt (RWTH; FH) bekannt. Die Stadt Aachen liegt im Dreiländereck "Deutschland, Niederlande, Belgien".
Auf dem ca. 6.710 m² großen Grundstück steht ein in 1975 errichtetes unterkellertes 23 geschossiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt 302 Wohneinheiten in der Größe zwischen 31 und 58 m² Wohnfläche und 3 Aufzüge, in dem sich die angebotene Eigentumswohnung befindet.
Das Mehrfamilienhaus ist in der hochwertigen massiven Bauweise mit Schalldämmassen gebaut, mit Granit und Marmor im Treppenhaus ausgestattet und wird laufend instand gehalten, gepflegt.
Es liegt verkehrsgünstig und zentral im nordöstlichen Innenstadtgebiet von Aachen mit einer gut entwickelten Infrastruktur, direkt am Europaplatz in der Joseph-von-Görres Strasse 49, 52068 Aachen. Die Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergarten, Supermärkte und Fachgeschäften sind fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen (bis zum Kaiserplatz 1,6 km; Hauptbahnhof - 2,8 km).
Allen Bewohnern stehen gemeinschaftlich nutzbare Wasch- und Trockenräume mit Münzbetrieb, ein Müllschlucker und ein Fahrradkeller, Parkplätze, Grillplatz, Grünanlage mit Bänken und Spielplatz für die Kinder zur Verfügung.
Das Haus ist mit einer Gaszentralheizung, einer Sauna und der gemeinschaftlichen Satellitenanlage ausgestattet. Das Gemeinschaftseigentum wird von einer renommierten Verwaltungsgesellschaft: " Pohl Objektverwaltung KG", Hausmeister und Gebäudereinigung betreut. Das Haus wird mit einer Videokamera überwacht.

Objekt
Es handelt sich hier um eine helle und gut geschnittene Einraumwohnung im Erdgeschoß mit großen nach Westen (zum Europaplatz) ausgerichteten Fenstern mit Isolierverglasung. Die gesamte Fläche beträgt 33,13 qm, die beheizte Nutzfläche des Appartements beträgt 30,72 qm, in denen: ein Wohn-/Schlafraum, eine Kochnische mit einer Rolloabdeckung in der man eine Pantryküche aufstellen kann, gefliestes Badezimmer mit Dusche, WC und separaten Wasseruhren, ein Sicherungskasten und eine Wechselsprechanlage im Flur enthalten sind. Der Wohn-/Schlafraum ist mit Parkettboden ausgestattet. Der Boden im Flur und im Badezimmer ist gefliest. Zur Wohnung gehören eine separat abschließbare Kellerbox, eine Terrasse von 2,41 qm und ein privater PKW-Stellplatz in der Garage.
Weitere Informationen auf Anfrage.