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Zur Angebotsübersicht 34m² Luxus über den Dächern von Augsburg mit Concierge. Wohnung im 29. Stock
Anzeigennummer: 7834344
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 230kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1974
Hochhaus
höher als 5. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne
Kabel
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Moderne und vollständig renovierte Wohnung im 29. Stock im Hotelturm. Neues Bad, Türen, Bodenbelag und Küche.
Das besondere Hochhaus liegt mitten im Herzen von Augsburg. In absolut zentrumsnaher Lage direkt am idyllischen „Wittelsbacher Park“. Durch laufende Sanierungen befindet sich auch das Gebäude in bestem Zustand.
Das lichtdurchflutete Appartement ist mit einer neuen, modernen kleinen Schreinerküche mit Induktionskochfeld ausgestattet. Das Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken ist neu und ganz gefließt. Der halbrunde, ca. 7 m ² große Balkon bietet einen herrlichen Blick weit über Augsburg hinaus. Im Keller befinden sich Münz-Wasch- und Trockner-Geräte. Tagsüber ist der Empfang von einer freundlichen Dame besetzt die sich stets bemüht, die Belange der Besucher zu erfüllen, Gäste werden bei den einzelnen Appartements angemeldet. Postsendungen u.v.m. wird entgegen genommen und unbefugte Personen freundlich abgewiesen. Ein Service, den man selten in Deutschland für den privaten Bereich vorfindet.
Besonderes: Neben Sicherheitssystemen und eine Videoüberwachung im Haus ist der Empfang tagsüber mit einer Concierge besetzt. Der Zugang in die Eingangshalle, sowie der Aufzugsbetrieb sind nur für Bewohner möglich.
Neuer EDEKA in Laufweite. Die Innenstadt sowie der Augsburger Hauptbahnhof ist in ca. 10 Gehminuten erreicht. Gute Verkehrsanbindung durch die nahe Straßenbahnlinie ebenso auch der Anschluss an die B 17.
Künftig dann ist der Bahnhof auch noch schneller über den Zugang Rosenaustraße zu erreichen.
Vermietung erfolgt ohne Makler, von Privat. Schufa (jetzt beantragen) oder Bürge Voraussetzung.
Da sich die Bewerber überschlagen kontaktieren Sie mich bitte nur über ImmoScout. Ihre Unterlagen mit mindestens ausgefüllter Selbstauskunft können Sie auch per Mail an schicken. Gerne können Sie weitere Unterlagen hinzufügen.
Hier auch noch die Konditionen neben dem Einheitsmietvertrag:
- Strom nach Verbrauch (Monatliche Vorauszahlung 40€)
- Mindestmietdauer 12 Monate, danach 3-monatige Kündigungsfrist
- Anpassung der Kaltmiete pro Jahr um 10€ (ca 2% Inflationsausgleich) Kaution wird auf kostenlosem Mietkautionssparbuch angelegt.
Keine Kautionsversicherung oä.
Bei Studeten bzw Geringverdienern gerne mit Bürgschaft der Eltern.
Parkplätze sind vor der Türe/in der Nähe. Ein privates Parkhaus ist nebenan - das sollte demnächst neu gebaut/saniert sein. Überdachter Fahrradabstellraum vorhanden.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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