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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 134kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1980, Energieeffizienzklasse E
Mehrfamilienhaus
EG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Satellit
Laminat, Fliesen
Gasheizung
Tiefgaragenstellplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die vollmöblierte Wohnung liegt in der Waterloostraße in Augsburg Lechhausen und wird nur an eine Einzelperson vermietet.
Geräumiger Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit Bett (140cm) sowie Sofa (Wfl./Nfl. ca. 30qm).
Die Küche zur Zubereitung kleiner Speisen ist separat (Mikrowelle, Herdplatte, Kühlschrank).
Das Duschbad verfügt über ein kleines Fenster.
Handtücher, Bettwäsche etc. ist alles vorhanden, sodass man nur mit Koffer einziehen kann.
Alle Geschäfte für den täglichen Gebrauch, sowie die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Rauchen und Haustiere sind im gesamten Haus nicht gestattet. Besuch nur nach Rücksprache mit Vermieter.
Energieverbrauchsausweis liegt vor. Endenergiekennwert 134,3 kwh/(qm) inkl. Warmwasser, Energieträger Erdgas, Baujahr 1980, saniert 2019.
Strom wird nach tatsächlichem Verbrauch separat abgerechnet (bisher 25 Euro mtl)
Die NK sind für eine Person kalkuliert.
TG zzgl. nach Vereinbarung möglich.
Bei Interesse wäre es wünschenswert, wenn Sie eine vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft senden könnten.
Innenstadtlage aber in einer sehr ruhigen Seitenstraße nahe des Lechs.
Sehr gute Anbindung an ÖPNV (Ulrichsbrücke oder Schlössle), nur 1 Minute! Für Münchenpendler: Die A8 ist mit dem Auto in 5 Minuten zu erreichen (Augsburg-Ost)
Alle Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Ärztehaus nur 5 Minuten entfernt, mehrere Apotheken, Supermärkte etc.
Freizeitmöglichkeiten. Lech mit Wander- und Radweg nur 1 Minute entfernt.
Sehr gemütliches Apartment mit guter Ausstattung.
Bad mit Fenster. Abgetrennte Küche mit Mikrowelle, kleiner Kühlschrank und Induktionskochplatte.
TG- Einzelstellplatz kann ggf. dazu gemietet werden
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