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Spottbillige, gut geschnittene 1-Zi-Wohnung mit großer Küche und kleinem, gefplegten Bad!
Anzeigennummer: 6842707
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Altbau
EG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
PVC
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo Mädels,
dieses Angebot richtet sich speziell an junge FRAUEN, da die Vermieter genau diese unterstützen wollen, indem Sie sehr wenig Miete verlangen!
Die Küche und das Wohn/Schlafzimmer der Wohnung sind fast gleich groß. Man kann also von einer Wohnküche sprechen, in der ein Tisch für 4 Personen locker Platz findet. Ein solcher ist auch schon da und müsste zusammen mit ein paar anderen Sachen abgelöst werden.
Augestattet ist die Küche mit Schränken und einem Gasherd, den ich mal grundgesäubert habe! :-) Ein Kühlschrank gehört mit zu den Dingen, die gegen Ablöse übernommen werden müssen.
Das kleine Bad mit Dusche ist sehr gepflegt, einziger Haken: Es ist von der restlichen Wohnung getrennt. Man muss also durch den kleinen Treppenhausflur huschen, den auch das Mädel eins drüber benutzt, um ins Bad zu kommen.
Der Boden der Wohnung ist mit PVC im Buchenholz-Look ausgelegt, das Bad ist hell gefliest.
Die Wände sind größtenteils hell gestrichen (nur in der Küche klebt eine Tapete mit Steinmuster) und können nach belieben umgestaltet werden.
Da es sich um ein altes Haus handelt und die Wohnung im Erdgeschoss liegt, muss im Winter amtlich geheizt werden. Die zwei Gasheizungen in Küche und Zimmer haben aber ziemlich Power - frieren muss man also nicht. ;-)
Im Bad befindet sich leider nur eine Art Heizlüfter an der Wand. Den lohnt es sich aus Stromspargründen grundsätzlich eher aus zu haben und in der kalten Jahreszeit, 3 Minuten bevor man das Bad benutzen möchte, anzuschalten. Die Luft wird nämlich sehr schnell warm, die Wärme wird jedoch nicht gut gehalten.
Das Wasser im Bad wird von einem nagelneuen Durchlauferhitzer erwärmt, in der Küche gibt es einen kleinen Beuler über dem Doppelspülbecken.
Einen Fernseher hatte ich nie in der Wohnung, es gibt aber einen Anschluss dafür. Internet- und Telefonanschluss sind auch vorhanden. Da ich meinen Vertrag schon vor langer Zeit gekündigt habe, muss diesbezüglich nichts von meiner Nachmieterin übernommen werden.
Obacht: Was es LEIDER NICHT gibt (auch keinen rechten Platz dafür) ist eine Waschmaschine!
Ingesamt ist die Wohnung geeignet für ein Mädel, das wenig Geld hat, dem es aber wichtig ist, allein und nicht in einer WG zu wohnen, das dafür sonst keine hohen Ansprüche hat....und damit klar kommt, dass das Mädel im Stockwerk drüber ein rechter Trampel ist.
Die Wohnung liegt in einem Hinterhaus, in dem sich nur zwei 1-Zimmerwohnungen befinden. Die obere wird von einer jungen Studentin bewohnt, für die untere suche ich eine Nachmieterin - gerne jemanden, der vor hat, länger zu bleiben.
Im Vorderhaus wohnen vorwiegend ältere Leute. Dazwischen befindet sich ein kleiner Garten, um den sich die "Hausverwalterin", die ebensfalls im Vorderhaus wohnt, kümmert.
Wenn man mal keinen Parkplatz direkt in der Straße findet, gibt es mit Sicherheit einen zwei Häuserblöcke weiter. Wer in die Stadt oder zu Uni möchte, kann aber auch die Tram oder den Bus nehmen. Beides fährt direkt um die Ecke los - von der Haltestelle "Ulrichsbrücke". Die Innenstadt erreicht man außerdem mit dem Fahrrad in 10 Minuten. Zum Unterstellen seines Fahrrades gibt es einen abgeschlossenen Raum direkt neben der Wohung.
Im Sachen "Geschäfte des täglichen Bedarfs" lässt die Umgebung keine Wünsche offen: Supermarkt, Bäcker, Drogeriemarkt, Post, Friseur, Gemüseladen, Dönerbude...sogar ein kleines, kostenloses Freibad...in der Neuburger Straße findet man alles!
Was ich zudem sehr geschätzt habe an der Wohnlage, ist die Nähe zum Lech. Nur 5 Minuten Fußweg entfernt kann man sich an dessen Ufer oder auf eine Kiesbank im Fluß setzen und die Sonne genießen.
Die "sonstigen Kosten" beinhalten Gas und Strom. Wer sehr sparsam ist, kann diese Kosten sicher verringern - hängt halt vom persönlichen Verbrauch ab.
Wer Interesse hat, schreibt mir bitte ein paar Zeilen zu sich und nennt mir seine Telefonnummer (gern auch mit Hinweisen zur zeitlichen Erreichbarkeit) - ich rufe dann an!
!!! WICHTIG !!!
Ich muss die Wohnung aus gewissen Gründen (mehr dazu telefonisch!!) erstmal untervermieten bis Ende August oder September, bevor ich die Wohnung komplett übergeben kann und meine Nachmieterin einen eigenen Vertrag vom Vermieter bekommt!
Die Kaution von 400 € gibt es dann auch direkt von mir zurück! Denn die Vermieter nehmen keine Kaution.
(Ich mache das nur, weil ich mal sehr schlechte Erfahrungen gemacht habe, als ich auf eine Kaution verzichtet habe.)
Bedingung zur Übernahme der Wohnung ist die Ablöse folgender Dinge für insgesamt 195 €:
- neuwertiger Kühlschrank (mit kleinem Eisfach)
- Badspiegelschrank (mit Beleuchtung)
- neuwertiger Badezimmerteppich (passend zum Toilettensitz)
- kleiner Badezimmermülleimer
- zwei neuwertige Rollos
- Gardinen + Stangen (müssten mal wieder anständig befestigt werden)
- Ess-/Schreibtisch
- Küchenregalboard
- zwei olle Deckenlampen
Freue mich auf Eure Zuschriften! :-)
LG Maria
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