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1 ZKB, direkt am Wertachufer, guter Schnitt & ÖPNV-Anbindung

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Anzeigennummer: 4736380

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

Online anfordern 1

Adresse

Innere Uferstr.
86153 Augsburg Oberhausen
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

n.a.

aktuell vermietet

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Angaben zum Objekt

Gas

Altbau

1. OG

Eigene Küche

Eigenes Bad, Dusche

Satellit

Fliesen

Gasheizung

gute Parkmöglichkeiten

2 Minuten zu Fuß entfernt

Keller, Fahrradkeller

Wohnung

Lage

Sonstiges

- Nachmieter für 1 ZKB gesucht, frei ab sofort:

Übergabe ist unmittelbar möglich bei Vertragseinigkeit zwischen Interessent und Hausverwalter, da die WHG aktuell leerstehend/besenrein ist

- Ausstattung:

1 Zimmer-Wohnung günstig, ruhig aber zentrumsnah gelegen (mit direktem Blick auf die Wertach), 1.OG, 30m², Boden komplett gefließt, Bad mit Dusche, WC separat, Küche separat.

Die Kaltmiete mit Nebenkosten (Kaltwasserpauschale & Hausmeisterkosten) beträgt 275,00€, Strom und Gasverbrauch laufen direkt über den Mieter (ich hatte für "normalen" Single-Haushaltsenergieverbrauch so ca 60-70€ für Strom und Gas zusammen, dies bitte nur als grober Richtwert, da individuell Unterschiede mgl sind)

- Anbindung:

Tramhaltestelle "Wertachbrücke" fußläufig innerhalb von 2 Minuten erreichbar, von dort innerhalb gut 10 Minuten bis Augsburg Ratshausplatz oder Augsburg Hbf; zum Bhf Augsburg-Oberhausen innerhalb 1 Minute. Ebenso ist der Fernbusbahnhof P & R Augsburg Nord innerhalb von 10 Minuten erreichbar. Zur Universität Augsburg geht es innerhalb von 22 Minuten mit 1x Umsteigen am Königsplatz.

- Infrastrukturangebot in der Nähe (innerhalb von ca. 200m):

Lidl, Norma, Sparkasse, McFit, Möbelmaxx, 2x Waschsalons & Internetcafes, diverse Lokale/Restaurants, Plärrer

- Wichtige Info: Der Eigentümer wünscht sich ausschließlich Berufstätige oder Studenten als zukünftige Mieter; Haustiere (Hund oder Katze) sind von Vermieterseite leider nicht erwünscht

- Eine Besichtigung ist derzeit am schnellsten/unkompliziertesten über den bisherigen Mieter nach telefonischer Absprache möglich, meine Erreichbarkeit hierfür ist am besten zwischen 17:15 und 21:00 Uhr.

WICHTIGE! DA TELEFONISCHE TERMINVEREINBARUNG AUSDRÜCKLICH ERWÜNSCHT WIRD UND DIE DAZUGEHÖRIGE TELEFONNUMMER SICHTAR ANGEGEBEN WURDE, WERDE ICH AUF E-MAIL-ANFRAGEN AUS ZEITKNAPPHEITSGRÜNDEN NICHT REAGIEREN UND DIESE UNBEANTWORTET LÖSCHEN.

Vielen Dank für die freundliche Beachtung/Ihr Verständnis hierzu.