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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
3. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Laminat, PVC, Fliesen
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung besteht aus einer Diele, einem Badezimmer, einem großen Zimmer mit Wintergarten und einer seperaten Küche.
In der Diele sowie im Zimmer ist ausgezeichnetes Laminat verlegt, in der Küche PVC und im Bad und Wintergarten Fliesen.
Im Badezimmer befindet sich neben der Toilette, Dusche und dem Waschbecken noch ein Spiegelschrank, in der Diele ein Einbauschrank.
Eine Einbauküche mit mehreren (Hänge-) Schränken, Backofen, Kochfeld, Spülbecken und Kühlschrank (mit Gefrierfach) wird mitvermietet. (Spülmaschinenanschluss vorhanden)
In der Küche und dem Zimmer befindet sich jeweils ein Fenster mit Rollläden. Außerdem wird das Zimmer durch den Wintergarten mit viel Licht versorgt. (siehe Bild) Am Wintergarten selbst befinden sich außen in alle Richtungen Markisen, zwischen Wintergarten und Zimmer ist ein modernes Vorhangsystem installiert, welches abgelöst werden kann.
Im Keller des Gebäudes befindet sich ein zugehöriges Kellerabteil, ein Fahrradkeller (mit Aufgang nach draußen), eine Waschküche mit Münzmaschinen und Trockenraum sowie der Zugang zur Tiefgarage. (Ein Stellplatz wird mitvermietet. Die Kosten hierfür sind bereits in der oben angegebenen Miete enthalten. Er kann bei fehlendem Bedarf aber vom Mieter weitervermietet werden.)
Die Wohnung liegt in der Prof.-Messerschmitt-Str. und somit ideal. Die Uni ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch die Tramhaltestellen Universität und Am Dürren Ast sind in 3-5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur eine Querstraße weiter. Diese schließen Edeka, Penny, Apotheken, Post (mit Packstation), Sparkasse, Rossmann, diverse Bäcker, Schreibwarenladen, Copy Shops etc. ein.
Der Stadtpark als Naherholungsgebiet ist ebenfalls in maximal 10 Minuten zu Fuß erreicht.
Die Wohnung selbst befindet sich im 3. OG einer gepflegten Wohnanlage.
Die Pflege der Anlage übernimmt der Hausmeister, die Kosten hierfür sind in den Nebenkosten enthalten. Um Müllentsorgung, Putz- und Räumdienste muss man sich also nicht kümmern.
Im Wohnhaus befindet sich außerdem ein Aufzug.
Studenten sind als Mieter gern gesehen.
Gerne kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden.
Die Wohnung kann praktisch sofort bezogen werden.
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