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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Gas, Baujahr 1974, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
1. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Parkett, PVC, Fliesen
Gasheizung
Bewohnerparken
4 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die helle freundliche Dachgeschoßwohnung liegt im 1. Obergeschoß ( nur 17 Stufen) des Hinterhauses in sehr ruhiger Lage und trotzdem extrem zentral. Es sind z.B. nur ca. 5 Minuten Fußweg zum Bahnhof.
Die Wohnung ist für eine Person sehr gut zu nutzen durch eine Raumaufteilung in Wohn- Arbeits- und Schlafbereich. Sie verfügt über ein raumhoch gefliestes Bad mit Dachliegefenster, eine offene Kochnische mit Einbauküche und Parkettfußboden. Die Räume sind über Dachliegefenster und weitere Fenster zum Innenhof sehr gut belichtet.
Über eine Terrassentüre erreichen Sie die angrenzende Terrasse (zur Mitbenutzung).
Eine Gasetagenheizung versorgt die Wohnung mit Warmwasser und Heizenergie. Die Verbräuche für Wasser, Wärme und Strom werden über Zähler gemessen und abgerechnet.
Die Wohnung steht spätestens ab 01. Mai 2024, voraussichtlich jedoch bereits ab Ende März 2024 zur Verfügung.
Sind Sie ein Gartenfreund - dann werden Sie sich über den großzügigen Garten zur Mitbenutzung freuen.
Bitte bewerben Sie sich mit aussagefähigen Informationen per E-Mail:
Vielen Dank für Ihr Interesse.
Die Wohnung liegt in einer Nebenstraße, die als Fahrradstraße ausgewiesen ist. Im Rückgebäude erreichen Sie die Wohnung im ersten Obergeschoss über eine Eichenholztreppe. Sie teilen sich das Treppenhaus mit 2 weiteren Wohnparteien.
Der Innenhof ist im Sommer ein guter Platz zum Verweilen. Große Pflanzen spenden Schatten und schaffen eine gemütliche Atmosphäre.
Das Grundstück verfügt auch über einen sehr ansprechenden Garten mit Blumen, Büschen, Rasenfläche und Nutzgartenbereich, der in Absprache zur Mitbenutzung zur Verfügung steht.
Ganz in der Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte und Fachärzte und vieles mehr.
Ein Fahrrad kann im Innenhof abgestellt werden. PKW-Parkplätze in der Umgebung sind als Anwohnerparkplatz verfügbar oder können auf privaten Flächen in der Nähe angemietet werden.
Die Hausgemeinschaft besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten, davon 4 im Vorderhaus- und 4 im Hinterhaus. Zum Teil bestehen bereits sehr langfristige Mietverhältnisse in einem angenehmen Miteinander.
Ich freue mich auf Ihre aussagefähige Anfrage (evtl. mit Unterlagen) per E-Mail an
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