Wunderschöne 1-Zimmer-Wohnung im Neubau - Perfekte Lage zwischen Uni und Stadt

Ich suche für meine schöne 1-Zimmer-Wohnung eine/n Nachmieter/in in toller Nachbarschaft.

Die Wohnung ist ca. 34qm groß, super geschnitten, sehr hell und bietet für alles Platz. Ein Highlight ist der 10qm-große Südbalkon, der zur alleinigen Nutzung von der Wohnung abgeht. Zudem hat die Wohnung überall Fußbodenheizung.

Die Wohnung hat ein tolles, neues Bad mit großer, ebenerdiger Dusche. Ebenso hat die Wohnung praktischerweise einen kleinen Abstellraum.
Der Hauptraum bietet genügen Platz für ein 1,40m-Bett, einen großen Schreibtisch, einen Esstisch mit Stühlen, einen großen Kleiderschrank und diverse Regale zum Verstauen von Ordnern etc.
Ebenso ist die eine schöne, gepflegte Küchenzeile mit 2 Kochfeldern, Kühlschrank, Spüle, Stauraum und Hochschränken vorhanden.

Die Wohnung liegt im 1. Stock (Aufzug vorhanden). Es gibt ein eigenes Kellerabteil (Neubau, trocken) sowie einen privaten Stellplatz direkt im Hof vor der Haustür. Fahrradkeller und -unterstand gibt's auch. Daneben gibt es noch einen geteilten Waschkeller, wo auch meine Waschmaschine steht.

Ich möchte die Wohnung mit meinen Möbeln weitergeben. Dazu gehören:
- Ikea Bett, 1,40m mit Lattenrost und Matratze
- Schreibtisch
- Esstisch
- 4 Stühle
- Ikea Regal grau
- Nachttisch
- Küchenregal
- großer Kleiderschrank
- Balkonmöbel und Blumenkübel
- großer Spiegel
- Regal im Abstellraum
- Kalax-Regal 1x4
- Deckenlampe, Tischlampe
- Garderobe
- Plissées an den Balkontüren
- Waschmaschine Beko

Für die Möbel inkl. Waschmaschine (ca. 5 Jahre alt, super in Schuss) hätte ich gerne 800 EUR VB.

Die Kaltmiete beträgt 390 EUR, die Nebenkosten 105 EUR. Dazu kommen Internet und Strom, die selbst angemeldet werden müssen.

Keine Haustiere erlaubt.