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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
2. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne
Teppich, PVC, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Da ich demnächst mein Studium beende, möchte ich meine ruhige und schöne 1-Zimmer-Wohnung ab dem 01.12.2022 anbieten.
Die Wohnung ist für eine Einzelperson optimal geeignet und kann möbliert übernommen werden, sodass ihr euch um nichts mehr kümmern müsst. Das Wohnzimmer ist schön groß, hell (2 Fenster) und bietet Platz für Couch, Bett, Fernseher, Sofatisch, Schreibtisch und viel Stauraum. Das Badezimmer ist ausreichend groß und mit Dusche/Badewanne und einem Dachfenster ausgestattet. Die separate Küche ist mit allem ausgestattet was man so braucht. Herd mit 4 Kochplatten, Backofen, Spüle und Kühlschrank.
Alle Zimmer werden durch einen kleinen Flur voneinander getrennt und haben jeweils mindestens ein eigenes Fenster.
Für die Möbel wäre eine kleine Ablöse fällig, die man aber ggf. reduzieren könnte, wenn dafür nicht neu gestrichen werden muss.
Die Wohnung befindet sich in der Altstadt in der Nähe des Freiheitsplatzes. Mit dem Fahrrad ist man über den "Unihighway" in 10 Minuten am Audimax und in derselben Zeit mitten in der Innenstadt. Direkt vor der Haustür ist eine Bushaltestelle (2 min zu Fuß) in Richtung Innenstadt/Uni und gegenüber befinden sich ein großer Rewe und ein Netto. Wer also gerne zu Fuß einkaufen geht, braucht keine 5 Minuten.
Die anderen Mieter hier sind alle sehr freundlich und hilfsbereit (besonders wenn das Fahrrad mal wieder streikt) und an warmen Tagen kann der Hof des Hauses natürlich mitbenutzt werden. Es gibt einen Fahrradkeller, in dem das Fahrrad das Jahr über sicher vor Wettereinflüssen stehen kann.
Die Kaltmiete beträgt 195€ und mit den aktuellen Energiepreiserhöhungen eingerechnet würdet ihr auf eine Warmmiete von ca. 380€ (inkl. Gas, Strom, Internet & GEZ) kommen.
Bei Interesse könnt ihr mich einfach hier anschreiben und wir werden einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Viele Grüße
Thomas
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