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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 69kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1958, Energieeffizienzklasse B
Mehrfamilienhaus
5. OG
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Zentralheizung
2 Minuten zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Nach aktueller Planung des Vormieters wird zum 1.8. im Anwesen eine 1-Zimmer-Wohnung frei, die auch gerne wieder an eine/n Studentin/-en vergeben werden kann.
Die Wohnung verfügt über eine kleine Küche. Vorhanden ist weiterhin ein kleines Bad. Der Grundriss dient zur groben Orientierung, er ist nicht exakt und die Möblierung ist nur exemplarisch eingezeichnet.
Das Anwesen wird von einer neu installierten modernen zentralen Heizanlage per ökologischer Wärmelieferung beheizt.
Die Mietwohnung hat einen eigenen Wärmemengenzähler sowie einen eigenen Stromzähler. Der Mieter muss sich selbst beim Versorger hierfür anmelden und eigenständig abrechnen.
Die genannte Betriebskostenpauschale enthält bis auf die Wärme- und Stromkosten (sowie Telefon/Internet/GEZ) alle weiteren anfallenden Nebenkosten.
Die Wohnung liegt in der Alexanderstraße, einer kleinen zentralen Seitenstraße (keine Fußgängerzone), in einem Anwesen mit vielen studentischen Wohngemeinschaften. Die Innenstadt ist zu Fuß bestens erreichbar. Ebenfalls liegen ZOH (Zentrale Omnibus Haltestelle) und Hauptbahnhof nur jeweils 2-3 Minuten zu Fuß entfernt.
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