Helle ruhige Wohnung in der Innenstadt in guter Lage

Ich suche einen Nachmieter für meine Ein-Zimmer-Wohnung, in der ich über 5 Jahre gewohnt habe.

Die Wohnung hat 28m² und befindet sich in der Werner-Siemens-Str. 12 in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone (keine 5 Minuten).

Die Wohnung wurde im vergangenen Jahr mit neuen Fenstern ausgestattet. Sie ist hell, ruhig, vor meinem Einzug wurde sie renoviert und weiß gestrichen.
Das Zimmer ist wie ein L geschnitten, siehe Grundriss, bei dem das Bad nicht eingezeichnet ist, aber noch von der Küche abgeht, siehe Tür) Im kleinen Teil des Ls befindet sich ein hängender Einbauschrank, der zur Wohnung gehört. Darunter passt genau das Bett (1,40), welches in der Wohnung verbleibt. Dieser Teil kann durch einen Vorhang abgetrennt werden. Ein Schienensystem in der Decke ist vorhanden.
Die Küchenzeile befindet sich nicht im Zimmer, sondern im Eingangsbereich. (2 Herdplatten, Kühlschrank).
Im Keller befindet sich eine Waschmaschine zur Mitbenutzung, ebenso ein Trockenraum.
Zur Wohnung gehört auch ein abschließbares Kellerabteil, in den u.a. ein Fahrrad passt.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße.
Zur Uni mit dem Rad: max. 10 min.
Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle (Linie 4 direkt zur Uni)in unmittelbarer Nähe.
Die Vermieterin wünscht einen ruhigen Mieter.

In den Mietkosten sind die Nebenkosten enthalten. Es kommen noch je nach Verbrauch Stromkosten hinzu.