Schöne, helle 1,5-Zimmer Wohnung in Bayreuths Prachtstraße

Die Wohnung wird möbliert vermietet und befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in der Friedrichstraße. Sie hat morgens Sonne. Alle Fenster (Isolierverglasung) gehen in die Richtung eines Innenhofs. Der Blick fällt dabei auf gepflegte Sandstein- und Backsteinhäuser.

Beim Betreten dieser charmant geschnittenen Wohnung gelangt man zuerst in einen Vorraum mit einer Tür zum Badezimmer und einer Tür zum Flur. Ein kleiner Bogen erlaubt vom Flur aus einen Blick in die Essküche. Über den Flur gelangt man direkt in den Wohn-/Schlafraum und über diesen durch einen großen Bogen in die Essküche.

Der Wohn-/Schlafraum verfügt über ein klappbares Schlafsofa (Beddinge), einen Kleiderschrank, eine Kommode, einen Hocker, einen Beistelltisch und zwei Couchtische. Bei Bedarf kann auch ein bereits vorhandenes Bücherregal vom Mieter an eine der Wände angebracht werden.

Die Essküche besteht aus einer Küchenzeile mit Spüle, Arbeitsplatte, Schränken und Schubläden, einem relativ neuen Gasherd und -backofen sowie einem energieeffizienten Kühlschrank mit Gefrierfach. Zudem sind ein ausklappbarer und dadurch vergrößerbarer Esstisch sowie vier Stühle vorhanden.

Das Badezimmer hat ein eigenes Außenfenster. Neben einem WC, einem Waschbecken und einer Dusche befinden sich auch ein Regalschrank sowie eine Waschmaschine im Bad.

In allen Räumen sind bereits Lampen montiert. Im Wohn-/Schlafraum, im Flur und im Vorraum wurden Rauchmelder angebracht. Der Wohn-/Schlafraum, die Essküche und der Flur werden über einen Gasheizofen in zentraler Lage beheizt. Das Badezimmer verfügt über einen an der Wand fest montierten Heizstrahler, der an kalten Wintertagen zusätzlich genutzt werden kann. Im Vorraum, Flur, Wohn-/Schlafraum und in der Essküche wurde Laminat verlegt; im Badezimmer Linoleum. Kabelfernsehen ist in den Betriebskosten berücksichtigt. Ein High-Speed-Internet-Anschluss von Vodafone ist bereits installiert.

Die Wohnung wird zusammen mit einem Dachbodenabteil vermietet, das als Abstellraum dienen kann. Fahrräder können direkt vor dem Haus abgestellt werden.