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1-Zimmerwohnung in bester Lage | Ideal für Studenten
Anzeigennummer: 6784332
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
3. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Parkett, Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Da es für mich ins Auslandssemester nach Tokyo geht, wird meine geliebte 1-Zimmer-Wohnung nun frei.
Die Aufteilung ist perfekt, die Küche ist vom Hauptzimmer durch eine Tür trennbar und besitzt über eine eigen Lüftung. Insgesamt hat die Wohnung ca. 21 qm ideal aufgeteilte Wohnfläche.
Das Zimmer ist perfekt geschnitten mit sehr wenig Dachschräge und durch das große Fenster sehr hell und lichtdurchflutet. Es hat ausreichend Platz für ein großes Bett (140x200), Sofa, Schreibtisch und separatem Esstisch, sowie großem Schrank etc. und man definitiv noch genügend Raum um zu Atmen und ab und zu mal ein Sit-In zu veranstalten ;)
Die Küche ist wie schon erwähnt vom Rest des Zimmers getrennt und besitzt ein eigenes Lüftungssystem, dadurch wird verhindert das beim Kochen das ganze Zimmer (und deine Klamotten) nach Essen riecht. Außerdem verfügt die Küche auch noch über 2 Elektrokochplatten, Edelstahlspühlbecken, Kühlschrank, Ofen und genug Stauraum für alle wichtigen und unwichtigen Küchenutensilien.
Das Bad ist ein typisches 90er-Jahre-Bad mit neutralen Fließen, Dusche, WC, Spülbecken und ebenfalls separater Lüftung.
Allem in allem ist es eine sehr schöne Wohnung und Ideal für Studenten oder junge Erwachsene.
Ich finde es gibt keine bessere Lage in Bayreuth zu diesem Preis.
In einer Minute bist du im McFit, Liebesbier, Rotmaincenter oder Maxstraße.
Du erreichst innerhalb von 2 Minuten 2 Bushaltestellen an der der 306, 306 Express und 316 regelmäßig halten.
Fabrik, Bars, Friseur und Einkaufsmöglichkeiten sind direkt um die Ecke.
Die Wohnung ist von der Fabrik und dem Wittelsbacher-Ring abgekehrt, dadurch ist sie auch besonders Ruhig - Tags, wie Nachts! (Absoluter Pluspunkt)
Die Sonne scheint nur morgens direkt ins Fenster, dadurch bleibt die Wohnung im Sommer angenehm kühl. Da die Wohnung im 3. von 4 Geschossen liegt wird diese im Winter passiv von den anderen Einheiten mitgewirkt, was natürlich dem studentischen Geldbeutel sehr freut ;)
Ich bin mit der Lage sehr zufrieden und hoffe das auch du sie schätzen und liebend lernst.
Der Vermieter ist ein umgänglicher Rentner der sich gut um seine Mieter kümmert. Als ich damals eingezogen bin gab es eine Mindest-Mietdauer von 12 Monaten, ob es dies mal wieder so ist muss noch geklärt werden.
Die Wohnung wird möbliert übergeben (Möbel sind in sehr gutem Zustand - Neupreis 3300€) und du erhältst dabei:
Bett (140x200)
Sofa (2 Sitzer)
Sitzsack
großer Schreibtisch
Whiteboard
Körperspiegel
Esstisch
2 Stühle
Schrank (3-Türig)
3 Regale
Mini-Ofen
Kühlschrank
Badezimmerschrank
Dafür müsstest du einen Abschlag von lediglich 325€ zahlen.
Aktuell liegt die Kaltmiete bei 250€ - was super günstig für die Lage ist.
Am besten schaust du dir die Wohnung einfach einmal an - kontaktiere mich dafür am besten per Whatsapp unter ----/------- (Keine Anrufe!), zur Not kann können wir auch per Hangout oder Skype eine Besichtigung machen.
Ich freue mich über eine positive Nachricht von dir und Danke dir schon einmal jetzt im Voraus.
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