Modernes 1-Zimmer Appartement in Top Lage

Hallo,
ich habe in Bayreuth Jura studiert und werde für mein Referendariat aus meiner Wohnung ausziehen.

Bei der Wohnung ist zuallererst zu beachten, dass die Nebenkosten pauschal zu leisten sind, sodass sich eine Gesamtmiete von 477 € ergibt. Darin enthalten sind neben der Kaltmiete, die Heiz- und Stromkosten, die Kosten für den Hausmeisterservice (der Hausmeister hat sein Büro im selben Haus) und die Kosten für das Internet. Es entstehen also KEINE weiteren Kosten neben der Gesamtmiete.

Das Appartement selbst befindet sich im privaten Studentenwohnheim "AM CAMPUS".
Es ist sehr hell, da es sowohl über eine Terrassentür, die zu einem einem großen Balkon führt, als auch über ein weiteres Fenster verfügt.
Dank einer sehr klugen innenarchitektonischen Raumaufteilung geht der gefühlte Wohnraum über den tatsächlichen hinaus. Das moderne Bad verfügt wie der Rest der Wohnung über eine Fußbodenheizung.
Das Appartement ist eins von dreien im Wohnheim, dessen Besonderheit gegenüber den anderen Wohnungen neben einem mehr als doppelt so großen Balkon und einer größeren Quadratmeterzahl darin liegt, dass es links und rechts der Wohnung keine Nachbarn gibt. Einer ungestörten Nachtruhe steht damit ebenso wenig etwas im Wege wie nächtlichem Musikhören und lauteren Abenden mit Freunden.
Der große Balkon ist gut geschützt, bleibt bei Regen meist trocken und hat den ganzen Tag über Sonne. Im Sommer lädt er zudem zu gemütlichen Abenden mit Freunden ein.