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Angaben zum Objekt
Strom
Altbau
Hochparterre
Eigenes Bad, Dusche
Teppich, PVC
Nachtspeicherofen
3 Minuten zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung hat die perfekte Größe für eine Person - gleichzeitig ist sie so groß, dass man entspannt Besuch bekommen kann, ohne zu eng aufeinander sitzen zu müssen. Die Wohnung ist unmöbliert. Elektroherd und Spüle sind in der Küche - der Kühlschrank, der aktuell noch von mir drin ist, kann bei Interesse übernommen werden.
Das erste Zimmer, in dem sich ein Elektroherd und eine Spüle befinden, kann als Küche und Esszimmer genutzt werden. An diesen Raum schließt einerseits das Badezimmer an, welches mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette alles Nötige bereitstellt. Das andere Zimmer lässt sich mit seinen ca. 20qm gut für die eigenen Bedürfnisse z.B. als Schlaf/Wohnzimmer gestalten und ist mit zwei großen Fenstern ausgestattet. Diese kann man dank der Lage im Hochparterre auch wirklich genießen, da dadurch keine Gefahr besteht, dass Fußgänger*innen direkt in die Wohnung sehen können.
Hier noch einmal die Rohdaten:
300€ Kaltmiete
45 € Nebenkosten (= Wasserversorgung, Winterdienst, Müllentsorgung etc.)
ca. 50-55 € Stromkosten kommen dann noch dazu - mit dem ihr auch eure Heizung (Nachtspeicheröfen werden mit Strom betrieben) bezahlt. Hier kommt es darauf an, wie warm ihr es gerne haben wollt und wo ihr euren Strom beziehen möchtet - ich vermute man kommt mit 50-55€ Stromkosten ganz gut aus.
Die Lage der Wohnung ist sehr zentral und bietet relativ kurze Fußwege zu den wichtigsten Orten in Bayreuth. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Netto, Edeka) sowie das Rotmaincenter sind in 5 - 15min zu Fuß zu erreichen. Für die Entspannung im Grünen oder zum Joggen gehen eignet sich der nahe gelegene Röhrensee-Park, der auch in 10 min zu Fuß zu erreichen ist. Auch zur Uni hat man es mit 20/25 Minuten zu Fuß und 10 Minuten mit dem Fahrrad nicht weit. Der Bahnhof ist ca. 30 min entfernt, aber nur in ein paar Metern Entfernung zur Wohnung liegt auch eine Bushaltestelle. Auch in der Innenstadt Bayreuths, der Maximilianstraße, ist man nach 10min Spaziergang von der Wohnung aus angekommen.
Das Haus bietet für Studierende ein schönes Gemeinschaftsgefühl, da noch weitere 4 Student*innen in den anderen Wohnungen des Hauses leben. Da bietet sich bei Interesse auch mal ein gemeinsames Abendessen an, es findet sich potentiell jemand mit dem/der man die Internetkosten teilen kann und die Personen, die die Post für einen annehmen, sind keine Unbekannten ;).
Bei Interesse oder Fragen schreibt mir gerne direkt über WG-gesucht oder eine E-Mail an , damit wir einen Besichtigungstermin ausmachen können.
Aufgrund der aktuellen Lage kann ich verstehen, wenn ihr gerne eine Online-Besichtigung machen möchtet. Darüber können wir gerne sprechen. Grundsätzlich würden die Vermieterin und ich uns aber freuen, dir die Wohnung persönlich zeigen zu können.
Viele Grüße und vielleicht bis bald!
Tatjana
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