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Die Wohnung ist sehr geräumig und lässt sich wunderbar aufteilen, sodass es sich nach mehr als einen Raum anfühlt. Der Boden ist schön hell und neu verlegt, sowie der Induktionsherd und die Armaturen in Küche und Bad. Die Wohnung wird Teilmöbliert vermietet - zur Ablöse steht der große Schrank im Flur auf VB, sowie weitere Einrichtungsstücke nach Absprache.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet, wo es fußläufig einen Aldi, Bäcker, Metzger und Getränkemarkt gibt. Die Uni Bayreuth (10 Gehminuten), ein Biergarten und 2 Bushaltestellen sind auch in unmittelbarer Nähe.