hochwertiges Appartement in Schöneberg: 28m²

Die in 2021 komplett sanierte und komplett gehoben möblierte 1 Zimmer Wohnung mit ca. 28m² befindet sich in einem tollen Mehrfamilienhaus im 4. OG in zentraler Lage in Berlin- Schöneberg nahe der U-Bahn Station Eisenacher Straße ohne Aufzug. Die Wohnung ist ab 18.11.23 frei. In der Wohnung befindet sich eine neue Einbau-Küche mit Umluft Herd, Induktionsplatten, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank, Toaster, Kaffeemaschine, Wasserkocher. Die Küche ist komplett mit allem ausgestattet, wie z.B. Besteck, Geschirr, Töpfen etc. Das Badezimmer wurde ebenfalls in 2021 komplett erneuert und bietet jetzt eine LED-Regenwalddusche mit mehreren Duschoptionen, einen tollen Spiegelschrank, Fön, Seifenspender, sowie Fußbodenheizung. Der Boden im Wohnzimmer ist in 2022 mit einem schönen Laminat neu gemacht worden. Das Wohnzimmer ist komplett möbliert mit einem 140cm Boxspringbett, einem Kleiderschrank als Raumteiler, einer Ausziehcouch sowie einen neuen TV. Weiterhin befindet sich im Wohnzimmer auch eine Klimaanlage. Die Innenrollos sind speziell angefertigt worden und verdunkeln das Zimmer und die Küche auch bei Sonnenschein draußen komplett. Der Waschmaschinenanschluss mit einer Waschmaschine befindet sich im Flur. Viele Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umkreis, ein Supermarkt ist 2min zu Fuß, zum KaDeWe sind es ca. 8 min zu Fuß. Die Hausreinigung wird von einem Hausmeisterservice durchgeführt. Im abgeschlossenen Hof gibt es bei Bedarf die Möglichkeit zusätzlich einen Parkplatz anzumieten. Die Miete beträgt 850€ Kalt inklusive Internetnutzung. Für die Nebenkosten (Heizung und Wasser etc.) werden 100€ monatlich verlangt und dann nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Der Strom wird zusätzlich gesondert verrechnet, da eine Kalkulation aufgrund der Fußbodenheizung und der Klimaanlage schwierig ist. Diese Kosten fallen dann nach tatsächlichen Verbrauch zusätzlich an. Die Kaution beträgt 2.550€ und ist im Ganzen vor Schlüsselübergabe zu überweisen. Der Mietvertrag sollte mindestens 6 Monate dauern. Eine Verlängerung ist nach Absprache möglich, auch in einen unbefristeten Vertrag.

Bei Interesse sollten folgende Unterlagen unaufgefordert eingereicht werden können:
Selbstauskunft
Schufa (jetzt beantragen) Auskunft
letzte 3 Lohnabrechnungen
Personalausweis Kopie beide Seiten

Der Nettolohn sollte mindestens das doppelte der Warmmiete betragen.
Die Wohnung ist maximal für 2 Personen geeignet.