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Seltenes Juwel: Ruhiger teilmöblierter Loft im Herzen von Friedrichshain, energetisch saniert für Single oder Paar, großer Balkon, EBK, Spülmaschine, 2 min zur Sbahn

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Anzeigennummer: 12008768

Größe :
65m²

Gesamtmiete :
1850€

Kosten

Miete:

1590€

Nebenkosten:

260€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

3180€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Warschauer Strasse 60
10243 Berlin Berlin

Verfügbarkeit

frei ab:

01.06.2025

Online:

15 Stunden

Wohnung

Lage

Sonstiges

Perfekte Single oder Paarwohnung - stilvoller Loft mitten im spannendsten Viertel Berlins, in unmittelbarer der Eastside Gallery, des Berghains, des SBahnhof Warschauer Strasse und des Boxhagener Platz gelegen.

Der Loft befindet sich im unglaublich ruhigen Innenhof einer alten topsanierten Knopffabrik (Grussankhöfe). Die Verkehrslage ist absolut zentral, 2 min vom S-Bahnhof Warschauer Straße entfernt - im Kiez tobt das pralle Leben mit Cafes, Läden und allem was das Herz begehrt .....aber sobald man den Innenhof betritt sieht und hört man nichts davon - einfach magisch, wie im bestem Riad von Marrakesch!

Eichenparkett, bodentiefe Fenster, ein großer Balkon und 3,65 m hohe Decken mit wunderschön gebogene Ziegeldecken machen den Loft zu einer Wohlfühloase im Herzen von Berlin.

Gartenmitbenutzung mit Tischtennisplatte, sehr freundliche, hilfsbereite Nachbarschaft (whatsapp Gruppe für Paketannahme und gegenseitigem Wekzeugverleih)

Kurzum ein perfektes Zuhause

Mitten im Zentrum Berlins, wenige Schritte zur Spree und zum S-Bahnhof Warschauer Straße

Das Berghain, Biosupermarkt, Fitnessstudio, Shoppingmall, Straßenbahn direkt vor der Haustür, schönes Cafe und Friseur im Vorderhaus....bessere Lage geht kaum....

Ausstattung

Eichenparkett
Aufzug
Videosprechanlage
Fernwärme
energetisch top saniert
komplette Küchenzeile
gebogene Ziegeldecken ( preussische Kappendecken= super Schallschutz, siehe https://de.wikipedia.org/wiki/Kappendecke )
etc...siehe Fotos
Die abgebildete Einrichtung wir mitvermietet, gerne sogar mit komplett vorhandenem Küchenequipment.
In Absprache mit uns kann die Einrichtung aber auch gerne ergänzt oder teilweise entfernt werden ( speziell hier gemeint Teppiche, Bett und Sofa, wo ja jeder Bewohner einen sehr individuellen Geschmack hat)
Die im Loft befindlichen zahlreichen Kunstwerke sind Teil unsere Kunstsammlung und sind genau wie alle im Loft befindlichen Designlampen fester Bestandteil der Auststattung

Hinweis zum Grundriss: der Grundriss ist aus der Bauzeichnung von 2010 - das Bett befindet sich anders als im Grundriss, an der hinteren Zimmermauer, siehe Foto

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