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Ruhige S I N G L E-Wohnung, Bestlage nahe TU und UDK, eigener PKW-Stellplatz
Anzeigennummer: 3161485
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 115kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1958, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
1. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne, Dusche
Laminat, Fliesen
Fernwärme
eigener Parkplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Der Übernahmetermin ist provisorisch. Nach Einigung mit dem derzeitigen Mieter über evtl. Möbelübernahme kann die Übergabe zwischen 1. Dezember und Ende Januar erfolgen!
Wohnanlage von 1958, im Jahre 2000 grundlegend, aber nicht luxuriös saniert.
Lift ist zwar vorhanden, aber die Wohnung liegt nur 1 Treppe hoch! Gegensprechanlage.
Gut geschnitten, nur wenig Fluranteil. Zimmer und Flur: Laminat, Küche und Bad: Fliesen. Wände weiß gespachtelt.
KÜCHE: Funktionale separate Einbauküche mit Backofen, Ceran-Platten-Herd, Dunstabzugshaube, Spüle, Kühlschrank, reichlich Schränke. Kleiner Essplatz möglich.
BAD: türhoch modern/neutral gefliest mit modernen Objekten und Armaturen, (z. B.: wandhängendes WC, Körperformbadewanne). Anschluss für kleine Waschmaschine vorhanden. Entlüftung. Eigene Zähler für Warm- und Kaltwasser.
LAGE Südlage, verkehrsberuhigte Schillerstr., gepflegtes Mieter-/Eigentümerumfeld.
Eig. Kellerverschlag, abgeschlossener gemeinschaftl. Fahrradkeller, zusätzlich Fahrradständer im grünen Hof.
U-Bahnhof "Deutsche Oper" ist nur 1 Block/ 2 Minuten entfernt. Supermarkt bis 22 Uhr, Baumarkt ganz nahe, Mi und Sa ganz toller Wochenmarkt 1 Block entfernt, Einkaufsmeile Wilmersdorfer Str. ca 8 Minuten zu Fuß.
Sie erreichen mit der nahen U-Bahn-Linie U2:
UDK und TU/Ernst-Reuter-Platz: 1 Station,
Bahnhof Zoo: 2 Stationen,
ZOB: 3 Stationen,
oder
Potsdamer Platz 14 Min.
Friedrichstr,/Stadtmitte 18 Min
Alexanderplatz ca. 24 Minuten
Sehr zentral im westlichen Berlin, "gute Wohnlage" in der verkehrsberuhigten, baumbestandenen Schillerstraße, nahe TU. Hell, da Südlage und große Fenster.
Nur 200 m zur U-Bahn "Deutsche Oper" (U2), auch zur S-Bahn-Hauptstrecke sind es nur ca 12 Minuten zu Fuß, (Bhf. Charlottenburg oder Savignyplatz ) Die Naherholungsgebiete Charlottenburger Schlosspark und Tiergarten sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
Günstig auch zur Shopping-Meile Wilmersdorfer Str. Supermärkte und toller Wochenmarkt nur 1 Block entfernt.
Provisionsfrei vom privaten Eigentümer, die NettoKaltmiete wird garantiert 3 JAHRE LANG NICHT ERHÖHT!
Die Nebenkosten werden jährlich nach Verbrauch abgerechnet, es gibt eigene Zähler für Kalt- und Warmwasser, sowie Heizkostenerfassung. Die angegebenen Nebenkosten beruhen auf den langfristigen Erfahrungswerten der Hausverwaltung bei Nutzung durch Einzelperson, können jedoch nach individuellem Verbrauch und nach Kostenentwicklung abweichen.
Günstige Energieverbrauchswerte, Energiepass wird vorgelegt. Relativ kostengünstig ist der Energiebezug aus Fernwärme. In den Nebenkosten sind Strom, Telefon, GEZ, Internet NICHT enthalten. Hierfür schließt der Mieter eigne Verträge ab.
Ein eigener sicherer PKW-Stellplatz mit abgeschlossener Torschranke gehört zur Wohnung und ist in der Miete enthalten!
Besichtigung nach Absprache, Bezug kurzfristig,
Die Wohnung ist (abgesehen von der Einbauküche) unmöbliert, aber auf Wunsch können einige Möbel zur Verfügung gestellt werden.
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