NACHMIETER GESUCHT ab 1.4. 1-Zimmer-Wohunung möbliert Berlin

UPDATE: Es gibt keinen öffentlichen Besichtigungstermin aufgrund zu vieler Anfragen. Wer sich früh gemeldet hat, hat einen Besichtigungstermin bekommen. Weitere Anfragen werden vorerst nicht berücksichtigt und ich kann bei der Masse an Mails leider nicht persönlich antworten. Es tut mir wirklich Leid und ich bitte um Verständnis.

Ich suche einen Nachmieter ab dem 1.4. für meine schöne 1-Zimmer-Wohunung in Berlin Wilmersdorf.

Durch die breite Fensterfront ist die Wohnung sehr hell und freundlich, was durch den Parkettboden und die Farbwahl der Tapeten noch betont wird.

Die Lage ist sehr zentral: Der Bahnhof Güntzelstraße (U9) befindet sich nur 50 Meter entfernt und der Bahnhof Spichernstraße (U3) ist in 5 Minuten zu erreichen. Auch am Zoo ist man zu Fuß in 15 Minuten.

Als Einkaufsmöglichkeiten stehen die Prager Passagen (Edeka, Aldi, DM, uvm.) direkt im Innenhof zur Verfügung und der Sushiladen Ishin befindet sich im Erdgeschoss des Hauses.

Die Wohnung hat eine Fläche von 38,75 m², unterteilt in einen kleinen Flur, ein geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein großes Zimmer mit einer Einbauküche (inkl. großem Kühlschrank, Herd, Geschirrspüler). Die Küche wird vom Vermieter gestellt und er hat daher auch die Verantwortung bei Wartungsarbeiten.
Zudem möchte ich meine Möbel (wie auf den Fotos zu sehen, aber ohne den Glastisch und die grauen Stühle) inkl. Waschmaschine, dem großem Spiegel im Bad sowie der Deckenleuchten in der Wohnung lassen und erhebe darauf eine Abstandszahlung von 500 Euro. Auch das Geschirr und andere Kleinigkeiten können übernommen werden.

Ich zahle im Moment 502 € warm (exkl. Strom), die Miete wird aber sicherlich etwas erhöht werden. Eine Kaution von 1000€ ist zu hinterlegen.
Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann angemietet werden.