Kleine 1 Zi-Whg am Adenauerplatz

Ich suche sehr kurzfristig eine Person zur Nachmiete für meine kleine, feine Wohnung am Adenauerplatz. Die zentral und ruhig gelegene Wohnung im Hinterhaus, 2. Stock zum grünen Innenhof, hat hohe Decken (ca. 3.70 m) und ein eingebautes Hochbett.
Es gibt eine etwas abgetrennte Mini-Küche mit zwei Herdplatten und einem kleinen Kühlschrank, sowie ein Bad mit Dusche. Über dem Bad ist ein Abstellraum, den man mit einer Leiter durch eine Luke in der Decke erreicht. Im Hof oder im Keller kann man Fahrräder abstellen.
Abgesehen vom Hochbett, das dem Vermieter gehört, ist die Wohnung nicht möbliert.
Insgesamt muss man für die Wohnung mit Kosten von ca. 450 Euro rechnen (Warmmiete 370 + Strom ca. 20-25 + Internet + Rundfunkbeitrag).
Ich suche jemanden zur Nachmiete ab 16.01. Für den halben Monat Januar würde ich Dich um Zahlung von 200 Euro direkt an mich bitten, da ich die Januarmiete schon bezahlt habe. Du kannst nach Absprache evt. noch meinen Internetvertrag bis Monatsende nutzen oder den Vertrag übernehmen.
Mit dem Vermieter schließt du dann einen eigenen Mietvertrag ab dem 01.Februar.
Du solltest eine aktuelle Schufa (jetzt beantragen) , Mietschuldenfreiheitsbescheinigung und die letzten drei Gehaltsnachweise vorliegen haben bzw eine Bürgschaft und die Gehaltsnachweise von der Person, die für dich bürgt.
Im Haus wohnen vor allem ältere Menschen und es ist sehr ruhig. Der Innenhof funktioniert auch wie ein Schalltrichter, so dass man alle Nachbar*innen nervt, wenn man bei offenem Fenster zB laut spricht oder Musik hört ;)
Wohnungsbilder folgen morgen (Freitag 07.01.). Ich kann am Freitag Nachmittag eine online-Besichtigung anbieten und vss. am Sonntag eine persönliche Besichtigung. Die Besichtigung findet unter 2G Bedingungen statt, also geimpft/genesen und Maske, zu unserem gegenseitigen Schutz. Zum Schutz der älteren Nachbar*innen werde ich keine ungeimpften Personen zur Nachmiete vorschlagen.
Wenn du dich für die Wohnung interessierst, schreib mir bitte, ob du die notwendigen Unterlagen hast, ob das mit der halben Januarmiete für dich OK ist und in welcher Form du dir die Besichtigung vorstellst.