Wunderschöne helle 1-Zimmer-Whg mit großem Balkon

Hallo!
Lieder muss ich meine gemütliche und perfekt gelegene 1-Zimmer-Whg untervermieten. (Aber Achtung: Baulärm! s.u., daher auch so günstig für diese schöne Whg) Gerne bis zum 01.03.2015, jedoch mit der Option der Verlängerung bzw. insgesamt können wir uns sicher einigen...
Die Whg ist zur Südseite gelegen, hat eine sehr große Fensterfront und einen großen Balkon-perfekt für ruhige Abende oder Grillabende :)
Die offene Küche ist eine gut ausgestattete Einbauküche mit genügend Stauraum. Hier ist auch die Waschmaschine (Bauknecht) zu finden.
Das Bad ist auch recht groß und mit Dusche ausgestattet. Im Flur findet sich ein riesiger Stauschrank, der perfekt in die Wand eingebaut ist, und so keinen Platz raubt.
Ansonsten ist die Wohnung immer hell und durch die Schrägen sehr gemütlich. Sie ist auch super isoliert, insb. müsst ihr keine Angst vor hohen Nebenkosten haben; ich habe bisher immer viel Geld wiederbekommen, da im Winter fast nicht geheizt werden muss... Natürlich ist es tagsüber im Sommer aber auch recht warm. Das Problem ist, dass derzeit eine Baustelle direkt am Haus ist und auch dieses Haus renoviert wird. Demnach am besten geeignet für Berufstätige, da ab 7 Uhr gebaut wird. Natürlich auch für Praktikanten/Studenten, die morgens früh aufstehen oder kein Problem mit Bauarbeiten haben.
Ferner müssten die Möbel mitgenommen werden, da ich meine leider hier rausnehme.