1-Zi-Küche-Bad, geschmackvoll teilmöbliert, superzentral, ruhig!

Für meine hübsche teilmöblierte Einzimmerwohnung im absolut zentralen Charlottenburg suche ich eine/n Nachmieter/in. Besser geeignet für Einzelpersonen.

Flur: Klein und mit Schuhschränken sowie Miniregalen und einem langen Spiegel ausgestattet. Bodenbelag Dielen.

Küche: teilweise ausgestattet mit großem neuen Kühlschrank, neuer Waschmaschine, E-Herd, Spüle sowie einer praktischen alten Speisekammer. Bodenbelag heller PVC. Ein großes Fenster mit weitem Blick.

Bad: Typischer Berliner Schlauch mit kleinem Waschbecken, Toilette und Dusche. Bodenbelag schwarz-weiße Fliesen.

Zimmer: Großzügiger Raum mit zwei alten Sprossenfenstern für viel Licht, hier ebenfalls freier Blick ohne Bebauung direkt gegenüber. Zwei große Kommoden sowie zwei Schränke mit reichlich Stauraum, zudem eine Wand voller Regale und ein Schreibtisch mit Stuhl. Ein Fernseher älteren Jahrgangs ist vorhanden, z.Zt. nicht angeschlossen, Sat-Receiver ebenfalls, beides kann bei Bedarf gerne drinbleiben. Bodenbelag Dielen.

Die Lage ist optimal; Pestalozzistraße Ecke Fritzschestraße. Maximal 5 Gehminuten zur S-Bahn Charlottenburg sowie zu den U-Bahnen Sophie-Charlotte-Platz bzw. Wilmersdorfer Straße. Eine riesige Auswahl an Supermärkten, diversen Geschäften, Kaufhäusern, verschiedenen Fitnessstudios und Drogerien befindet sich unmittelbar in fußläufiger Nachbarschaft: Exakt vor der Tür ein kleiner nahkauf, auf der Wilmersdorfer Straße gibt es Netto, Rewe, dm, Rossmann, türkische Geschäfte, Superfit, 2 x FitnessFirst, Jopp& Jopp, Schuster, Reinigung, Karstadt, Penny Markt etc. und hinter dem Stuttgarter Platz Lidl sowie Edeka.
Rundum befinden sich unzählige vielfältige Restaurants und Cafés für jeden Geschmack und in allen Preissegmenten.
Samstags und Mittwochs ein fantastischer Wochenmarkt, nur drei Straßenzüge entfernt am Karl-August-Platz.

Die gesamte Einrichtung ist weiß und in gutem bis sehr gutem Zustand.

Es wird ein neuer Mietvertrag aufgesetzt werden. Die derzeitige Kaltmiete liegt bei 350,-€; jedoch gehe ich von einer Mieterhöhung auf etwa 400,-€ aus. Leider liegen mir dazu keine genaueren Angaben des Eigentümers vor.
Der/die neue Mieter/in wird sich dem Eigentümer vorstellen und voraussichtlich einen Einkommensnachweis vorlegen müssen.
Daher bitte ausschließlich seriöse Bewerber, die mit der Abschlagszahlung in Höhe von 1200,-€ einverstanden sind.

Bitte nur schriftlich melden mit einer kurzen Vorstellung der Person und Schilderung der derzeitigen Lebensumstände. Vielen Dank.