gepflegte 1-Zimmer Altbauwohnung mit franz. Balkon

Liebe Interessenten,

da ich beruflich ins Ausland ziehe, suche ich hiermit einen Nachmieter für meine schöne 1-Zimmer Altbauwohnung in Charlottenburg.
Die Wohnung befindet sich im ruhigen Klausener Kiez in der Nähe des Schlosses Charlottenburg und der U-Bahn Sophie-Charlotte Platz. Die Wohnung hat geschliffenen Dielenfussboden, einen kleinen Balkon am Vorderhaus und wird unmöbliert vermietet.

Kosten der Wohnung:
- Kaltmiete in Höhe von 284,-- €
- monatliche NK-Vorauszahlung: 40,-- €
- Strom und Gas monatlich: ca. 90 Euro im Monat je nach eigenem Verbrauch
- einmalige Abschlagskosten für Küche inkl. neuwertiger Waschmaschine: 500 Euro

Voraussetzung für die Anmiete ist, dass der Nachmieter die Küchenzeile inkl. einer neuwertigen Waschmaschine von mir abkauft. Die Kosten dafür betragen 500 Euro.

Es werden keine Maklergebühr und auch keine Kaution/ Mietsicherheit verlangt, dafür müssen jedoch folgende Unterlagen (ohne Ausnahme) für die Anmietung vorliegen, die ich dann an die Vermieterin zur Prüfung weiterleite:

1. die letzten 3 EIGENEN Einkommensnachweise (eine Vollmacht der Eltern wird leider nicht akzeptiert)
2. Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft ohne Einträge
3. eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
4. Begründung, warum die Wohnung gern angemietet werden möchte (z.B. berufliche Versetzung, Trennung etc.).
5. ein Zeitfenster, wie lange der Mietinteressent denkt, die Wohnung anmieten zu wollen

Ich weiss, das klingt krass, aber es handelt sich um eine sehr zuverlässige, ältere Vermieterin, die sich einfach nur absichern will. Ansonsten ist es sehr, angenehm, in der Wohnung zu leben ;)

Bei Fragen ruft mich gerne an. LG, Roman