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Ruhiges Studio in zentraler Lage mit Balkon und kompletter Wohnausstattung
Anzeigennummer: 10786476
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Baujahr 1905
sanierter Altbau
3. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Dielen
Ökostrom
Fernwärme
Bewohnerparken
3 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
ENGLISH VERSION BELOW
Wunderschönes Apartment in Top Lage mit Balkon und hochwertiger Komplett Ausstattung. Die Wohnung wurde als Zweitwohnsitz genutzt und steht nun zur unbefristeten Vermietung frei.
Vermietet wird an eine Einzelperson. Der Mietpreis ist inklusive Internet, Strom, Gas und aller Einbauten, Möbel, sowie Gebrauchsgegenständen.
Original Berliner Altbau Schiffsdielen Boden, verputzte Wände. modernes Bad aus Mikrozement mit bodentiefer Regendusche, Tado gesteuerte Heizungsanlage, Balkon mit Weber Grill, Video Sprechanlage, Haustür Sicherung, Einbauküche mit Spülmaschine, Deckenventilator, Telekom Hybrid High Speed Internet, 4k TV 65" mit Sonos Soundbar, Nespresso, Töpfe, Geschirr, Besteck, Handtücher, Bettwäsche, 140cm Bett mit Premium Topper, Schränke, Schreibtisch, Lounge Chair, Küchentisch mit Stühlen, Bügelbrett und Bügeleisen, Pflanzen und und und. Ein Waschsalon ist in direkter Nähe. Bei Bedarf kann ein Putz und Reinigungsservice zusätzlich gebucht werden.
#####ENGLISH######
This beautiful apartment is in a prime location with a balcony and high-quality complete equipment. The apartment was used as a second home and is now available for indefinite rental.
I am renting to an individual. The rent includes internet, electricity, gas, fixtures, furniture, and everyday items.
Original Berlin-style wooden floorboards, plastered walls, modern bathroom with micro cement and floor-level rain shower, Tado-controlled heating system, balcony with Weber grill, video intercom, front door security, fitted kitchen with dishwasher, ceiling fan, Telekom hybrid high-speed internet, 4k TV 65" with Sonos soundbar, Nespresso machine, pots, dishes, cutlery, towels, bedding, 140cm bed with premium topper, wardrobes, desk, lounge chair, kitchen table with chairs, ironing board and iron, plants, and more. A laundromat is nearby. A cleaning service can be additionally booked if needed.
ENGLISH VERSION BELOW
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Berlin Friedrichshain. In direkter Umgebung befinden sich Restaurants, Cafés, Yoga Studios und Gyms, Ärzte, Bäckereien und Einkaufszentren. Die Gegend ist bekannt für ihre vielen Restaurant und Bars. Ebenso befinden sich Grün- und Parkanlagen vor der Haustür. Am Boxhagener Platz ist ein schöner Wochenmarkt. Das Ostkreuz mit S- und Regional Bahn, sowie Bussen ist in 3 Minuten fußläufig zu erreichen und bietet direkte Verbindungen zum Flughafen oder Hauptbahnhof, sowie in alle Stadtteile von Berlin. Hinter dem Ostkreuz beginnt die Rummelberger Bucht die sich in den Treptower Park erstreckt. Ein Bio Supermark direkt am Ostkreuz hat 7 Tage pro Woche geöffnet.
#####ENGLISH######
The property is located in a bustling area in Berlin Friedrichshain. You'll find restaurants, cafes, yoga studios, gyms, doctors, bakeries, and shopping centers in the immediate vicinity. The area is known for its abundance of restaurants and bars. Additionally, there are green spaces and parks right on your doorstep. At Boxhagener Platz, there is a lovely weekly market. Ostkreuz, with S-Bahn and regional trains, as well as buses, is a 3-minute walk away, providing direct connections to the airport or central station and all districts of Berlin. Behind Ostkreuz begins the Rummelsberger Bucht, which extends into Treptower Park. An organic supermarket right at Ostkreuz is open seven days a week.
ENGLISH VERSION BELOW
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
880€ Kaltmiete
200€ Nebenkosten (inkl. Heizung)
50€ Strom Abschlag
60€ Internet + TV
310€ Möbelaufschlag
Der Möbelaufschlag wurde nach Berliner Formel berechnet bei dem der Zeitwert der Ausstattung angewandt wird. Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Option auf. Verlängerung ohne Mietanpassung wird garantiert.
#####ENGLISH######
The rent is composed as follows:
880€ base rent
200€ utilities (including heating)
50€ electricity flat rate
60€ Internet + TV
310€ furniture surcharge
The furniture surcharge was calculated according to the Berlin formula, which applies the current value of the furnishings. The minimum rental period is 12 months. Option for extension without rent adjustment is guaranteed.
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