1-Zi-Wohnung in super Wohnlage, Friedrichshain, Samariterviertel

Schöne 1-Zimmer-Wohnung (Altbau/HH) mit separater Küche und Bad. Optimaler Grundriss (ca. 25 m2 Zimmer, schmales Bad mit Badewanne und Fenster, Küche mit Platz für Esstisch und Regale, kleiner Flur mit Stellraum). Ebenfalls gehört ein geräumiger Kellerraum dazu, um Kisten und Zeugs abzustellen. Fahrradstellplätze gibt es im Innenhof.

Böden: Laminat (Flur, Wohnzimmer), PVC (Küche) und Fliesen (Bad).

Ich möchte bei Auszug nicht renovieren, weil ich das bereits bei Einzug getan habe. D.h. Bad und Küche müssten gestrichen, bzw. ggf. tapeziert werden. Alle weiteren Reparaturen sind bereits erledigt: So gibt es überall neue Steckdosen, eine ganz neuer Warmwasserboiler wurde vor knapp sechs Monaten eingebaut, und Kabel Deutschland hat ebenfalls seine Internet-Leitungen gelegt (auch Alice ist vorhanden).

Ruhige Nachbarschaft, viele junge Leute und gute wie günstige Restaurants in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung liegt sehr zentral im Samariter-Kiez in Friedrichshain, allerdings im Hinterhaus. Die Samariterstraße gehört zu den Top-Adressen in Friedrichshain. Simon-Dach-Straße und Mainzer Straße sind in ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Super Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der direkten Umgebung: Rewe mit Getränkemarkt, Lidl, sowie ein Gourmet-Supermarkt finden sich direkt eine Straße weiter, ein Baumarkt ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Top Verkehrsanbindung nach Mitte, Prenzlauer Berg und Kreuzberg fußläufig erreichbar: Ringbahn (Storkower Straße) in 5 Minuten, U5 Samariterstraße in 5 Minuten, Tram M10 Bersarinplatz in 5 Minuten, Tram M21 in 2 Minuten.

Die Hausverwaltung hat bei allen Fragen und Anliegen immer schnell reagiert. Bei Interesse an der Wohnung möchten sie natürlich die üblichen Dokumente sehen: Personalausweis, Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft, Gehaltsnachweis, Mietschuldenfreiheit (falls vorhanden).

Nettokaltmiete: 319,16 EUR
Betriebskosten