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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
4. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Laminat
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
7 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
***Ausstattung***
Hiermit biete ich meine schöne 1-Zimmer Wohnung in Berlin-Friedrichshain zur Untermiete an, gelegen in der Bänschstraße 75. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Hinterhauses.
Die Wohnung ist - wie auf den Fotos abgebildet - größtenteils vollständig möbliert, u.a. mit einer voll funktionsfähigen Küche sowie Einbauschränken im Wohnbereich. Als Schlafmöglichkeit ist eine ausziehbare Schlafcouch vorhanden, natürlich könnt ihr euch aber auch ein eigenens Bett nach Möglichkeit reinstellen. Was der Wohnung leider fehlt ist eine Waschmaschine, die natürlich aber auch reingestellt werden könnte.
***Lage***
Die Wohnung befindet sich nördlich der Frankfurter Allee in Berlin Friedrichshain. Die Rigaer Straße ist fußläufig nur 5 Minuten entfernt, der Boxhagener Kiez mit seinem unfangreichen Angebot an Bars ist in ca. 15 Minuten fußläufig zu erreichen.
***ÖPNV***
Darüber hinaus sind die öffentlichen Verkehrsmittel schnell zu erreichen: in ca. 5 Minuten ist man sowohl an der U-Bahnhaltestelle "Samariterstraße" [U5] als auch an der Ringbahnstation "Frankfurter Allee". Ebenfalls ca. 6 Minuten entfernt ist die Haltestelle der Tramlinie 21 Richtung Lichtenberg bzw. Schöneweide.
***Einkaufsmöglichkeiten***
Einkaufsmöglichkeiten sind im Umkreis von wenigen Fußminuten zu erreichen (Kaisers, Netto, dm-Markt, Biomarkt, Lidl, Ringcenter etc.). Ein Späti befindet sich direkt gegenüber.
*** Noch weitere wichtige Informationen: ***
- um den Strom- und DSL-/Telefon-Anschluss müsst ihr euch selbst kümmern und die Kosten tragen
- Fahradkeller im eigentlichen Sinne gibt es nicht, aber Stellplätze im Hinterhof
- mein Mietvertrag ist ein Staffelmietvertrag. Ab dem ersten 01.01.2014 erhöht sich die Monatsmiete jährlich um 10€
- bitte weißt mir nach, dass ihr über ein geregeltes und ausreichendes Einkommen (auch Bafög/HartzIV) verfügt, sprich: die Zahlung der Monatsmiete sichergestellt ist
- Haftpflichtversicherung ist lt. Mietvertrag Pflicht, kostet z.B. bei CosmosDirekt 25€
- keine Hunde oder Katzen
- Kontaktaufnahme ausschließlich über die Emailadresse
Des Weiteren möchte ich die Wohnung nicht nur nach finanziellen Kriterien untervermieten. Deshalb schreibt mir doch bitte in der Email ein bisschen was über euch, zum Beispiel was ihr studiert/arbeitet oder andere erzählenswerte Sachen, die euch wichtig erscheinen. :) Ein Besichtigungstermin ist für Anfang September anberaumt, das genauere Datum erfahrt ihr via Email.
Ich freue mich auf eure Emails! :)
Liebe Grüße,
Max
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