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Nachmieter gesucht für sonnige 1-ZW in Berlin-Kreuzberg zum 1.8.
Anzeigennummer: 4544919
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1960
Reihenhaus
2. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Parkett
Gasheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich biete zum 1.8. eine 1-ZW in Berlin-Kreuzberg, verkehrsgünstig in einer Seitenstraße am U-Bhf Kottbusser Tor (U1/U8) gelegen. Sie ist 37,6 qm groß, hat ein großes Zimmer (26 qm), eine kleine, separate Küche, Flur, Duschbad und einen kleinen Balkon. Sie liegt im 2. Stock und ist nach Süden ausgerichtet.
Die Wohnung hat Gasetagenheizung. Zusätzlich habe ich den Kachelofen stehen lassen, er kann beheizt werden, da der dazugehörige Schornstein in Betrieb ist. Im Keller lagert noch eine halbe Tonne Briketts.
Ich kann die Einbauküche drin lassen: Unter- und Oberschränke, Arbeitsplatten mit eingelassenem Herd/Backofen, Doppelspüle und Kühlschrank, zur Arbeitsplatte passendes Wandpaneel.
Im Flur: Einbaukleiderschrank, Stauraum mit verspiegelter Schiebetür gegenüber Badezimmer für Staubsauger etc. Ablagen für Koffer und Kisten, oberhalb des Schrankes ebenfalls mit Türen, oberhalb der Wohnungstür offen, mit seitlichem Bücherregal abschließend.
Ich habe die Wohnung bei meinem Einzug aufwändig renoviert. Die gesamte Wohnung (außer Bad) ist mit Echtholzparkett ausgelegt. Es ist eine mit viel Liebe hergerichtete Wohlfühloase inmitten des lebendigen Kreuzbergs mit all seinen kulturellen Möglichkeiten - Supermarkt, Biomarkt, Restaurants, Kinos, Cafes, Post, Bank, Spree, Landwehrkanal, alles ist ganz nah erreichbar.
Der Vermieter möchte € 390,- Kaltmiete zzgl. € 80,- Nebenkostenvorauszahlung. Ihm genügt eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung über die letzten 3 Monate, Gehaltsnachweis oder Kostenübernahmebescheinigung vom Amt oder Bürgschaft einer solventen Person.
Sollte die Beschreibung Sie ansprechen, setzen Sie sich bitte per Email mit mir in Verbindung.
In einer ruhigen Seitenstraße 1 Minute vom U-Bahneingang zur Linie U8 entfernt, 2 Minuten zur Hochbahn der U1. Ebenfalls in 1 - 5 Minuten fußläufig zu erreichen sind Drogeriemarkt, Supermarkt, Biomarkt, Türkenmarkt, Obst- und Gemüsestände, Apotheke, Banken und Post. An der nächsten Häuserecke trifft man auf den Erkelenzdamm, der Spree und Landwehrkanal miteinander verbindet. Viele Restaurants und Cafes in der gesamten Umgebung, sowie Bücher- und Kleiderläden und sonstiges in der nahe gelegenen Oranienstraße. Die Prinzessinnengärten am Moritzplatz, das Bethanien, alles in der Nähe. Lebendiges, buntes Kreuzberg eben!
Der Eigentümer verlangt einen Gehaltsnachweis über die letzten 3 Monate oder Übernahmeerklärung vom Amt oder eine Mietbürgschaft, ferner Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Schufa (jetzt beantragen) - und Selbstauskunft.
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