Ruhige helle Einzimmerwohnung

Ich suche zum nächstmöglichen Termin einen Nachmieter für meine Einzimmerwohnung in Berlin-Lichtenberg. Die Wohnung ist 37 qm groß und besteht aus einem Zimmer, einem kleinen Flur, Bad und Küche.

Lage:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sog. Altneubaus in Lichtenberg an der Grenze zu Friedrichshain und Prenzlauer Berg in der Nähe der Ringbahn und der Frankfurter Allee. Sie ist wirklich sehr ruhig gelegen und hat einen großen grünen Hinterhof. Im Umkreis gibt es drei Supermärkte. Der Fußweg bis zur nächsten Straßenbahnhaltestelle (Möllendorfstr.) beträgt 3 Minuten und bis zur nächsten S-Bahn Station ca. 10 Minuten.
Parkmöglichkeiten gibt es entweder direkt vor der Wohnung, auf kostenpflichtigen Stellplätzen auf dem Hof oder ca. 100 m entfernt vor dem Studentenwohnheim(man findet zumindest vor dem Studentenwohnheim immer einen Parkplatz).

Ausstattung der Wohnung:
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Backoffen, Mikrowelle, Kühlschrank und Waschmaschine. Der Kühlschrank, die Mikrowelle und die Waschmaschine gehören mir, aber ich würde sie gerne gegen ein Entgelt abgeben.
Weiterhin gehört auch ein Kellerabteil zur Wohnung (ca. 5 qm).
Das Wohnzimmer und der Flur sind mit Laminat ausgelegt, die Küche und das Bad sind gefliest.

Sonstiges:
Ein weiterer Vorteil neben der wirklich sehr ruhigen Lage ist, dass die Wohnung direkt über dem Heizungskeller liegt. Dadurch kann man die Heizung immer auf Null stehen haben und die Wohnung ist trotzdem sehr warm. Dadurch gibt es meist regelmäßig eine Rückzahlung bei den Heizkosten.