Berlin, Lichtenberg, 1 Zi.,incl. EBK, Nachmieter zum 15. Mai 2016

Da ich die Wohnung erst kündigen werde, wenn ich einen Nachmieter gefunden habe sind Kontaktaufnahmen bei Nachbarn, Concierge bzw. Hausverwaltung
zwecklos!!!

Wohnung in 10315 Berlin Lichtenberg, Rhinstrasse 147
gute Verkehrsanbindung, Tramhaltestelle Meeraner Str. vor der Haustüre,
3 Tram Haltestellen zu S-Bahn Friedrichsfelde Ost!!!

Mietvertrag: UNVERHANDELBAR
- Mietvertragslaufzeit zunächst 12 Monate, danach gesetzliche Kündigungsfrist
- Mietpreis kalt: € 269,-- incl. Einbauküche
- Nebenkostenvorauszahlung zurzeit: € 85,-- Euro
- 3 Nettokaltmieten als Kaution an Vermieter - bei Abschluss Mietvertrag
- Ablöse/Kauf/Abstandszahlung an Vormieter für Möbel etc.: 1250 €
(Liste s. Ende E.mail)

Mietbedigungen: UNVERHANDELBAR
Der neue Mieter muss folgende Bedingungen erfüllen bzw. Unterlagen vorlegen:
- Nettoeinkommen mind. 1200 Euro - Nachweis über 3 Verdienstabrechnungen
- Kopie von Schufa (jetzt beantragen) - oder Einwilligungserklärung zur Einholung einer Schufa (jetzt beantragen)
- Bescheinigung des derzeitigen Vermieters über Mietschuldenfreiheit
- Ausweis/ Reisepasskopie, ggf. incl. Aufenthaltsgenehmigung
- Übergabe der ausgefüllten Selbstauskunft (Formular wird übergeben)


Maklerkosten fallen nicht an!!!

Option:
- Internet & Telefon möglich: Internetanbieter individuell wählbar und muss seperat bezahlt werden
- Auto-Abstellplatz kann angemietet werden

Die Wohnanlage ist sehr gepflegt, (insgesamt 7 Stockwerke) und wurde komplett neu saniert. Ein Concierge Service ist vorhanden.


Wohnung:
1 Zimmer, 27qm, im 6. Stock
im UG großer Keller (mit Tageslicht)

Wohnung ist sehr hell; 2 große Fenster (in Küche und im Wohn- bzw. Schlafzimmer)

Wohn- bzw. Schlafzimmer:
Laminatboden verlegt, alle Wände weiß gestrichen

Badezimmer:
hochwertig, mit Dusche, modernen dunklen Fliesen und Handtuchheizkörper

Einbauküche:
Boden gefliest mit neuwertiger Einbauküche - Herd mit Cerankochfeld und Backofen (im Mietpreis enthalten und gehört dem Vermieter)

Da ich ins Ausland gehe bitte ich darum, dass sich NUR LEUTE MELDEN, die die im folgenden aufgeführten EINRICHTUNGSGEGENSTÄNDE für eine einmalige Abstandszahlung von Euro 1250,-- ÜBERNEHMEN:
- Bett, weiß, 140 x 200 cm
- Lattenrost incl. Mittelbalken
- Matratze durchgängig
- Teppich (beige – vor dem Bett)
- 3 türiger Schrank, weiß incl. zusätzlicher Regalböden
- Schreibtisch, weiß incl. Arbeitsleuchte
- Schreibtischstuhl, weiß, Kunstleder
- Großer Wandspiegel
- Verdunklungsrollos (beschichtet) angebracht an den beiden Fenstern
- Kommode mit 4 Schubladen, weiß
- Klappstuhl, weiß
- Unterbau-Kühlschrank (Liebherr) mit 3 Sterne Gefrierfach
- Mülleimer (weiß)
- Hocker (weiß)
- kleiner Tisch, weiß
- Garderobe, weiß
- Schuhregal, weiß
- Waschmaschine von Bauknecht / 1400 Umdrehungen
- Unterschrank für Waschbecken, weiß
- Halterung für Duschvorhang
- Wäscheständer, weiß

Leuchten:
Deckenleuchten in der Küche und „Leuchter“ im Wohn- bzw. Schlafzimmer, im Bad über Spiegel

Für o.g. Positionen ist wie gesagt eine einmalige ZAHLUNG VON 1250 €,-- zu entrichten!!!


Alle Gegenstände befinden sich in neuwertigem Zustand und sind von mir sehr gepflegt worden.
Die Einrichtungsgegenstände wurden alle NEU GEKAUFT und sind bei Auszug im April 2016 insgesamt nur 18 Monate benutzt worden (außer der Waschmaschine und dem Kühlschrank).

Auf Wunsch können zusätzlich erworben werden:
- Geschirr, Gläser, Besteck etc.
- Mikrowelle – Edelstahl
Preis: Verhandlungsbasis

Der Nachmieter wird in eine komplett eingerichtete Wohnung
(Möbel, Kochutensilien etc.) einziehen; falls Einigkeit über die Ablöse erfolgt.