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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Fernwärme
Barrierefrei
Mehrfamilienhaus
2. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne
Laminat
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Da ich Ende Juli Berlin definitiv verlassen werden, suche ich zum 01.08.15 einen Nachmieter für meine Wohnung. Die Wohnung wird von der WBM vermietet. Ich habe bisher nur sehr gute Erfahrungen mit der WBM als Vermieterin gemacht und war immer sehr zufrieden.
Ich habe in der 36qm-Wohnung nun 2 Jahre gewohnt, die Wohnung wurde vor meinem Einzug im Juli 2013 komplett renoviert und ist in einem top Zustand. Es gibt ein 25 qm großes Zimmer, eine kleine Küche mit allem was man so braucht und ein Bad mit Duschwanne und einen kleinen Flur.
Am liebsten Suche ich einen Nachmieter, der die Wohnung im Ist-Zustand übernehmen würde, dh mit den Möbeln (oder zumindest einem Großteil der Möbel). Alle Möbel wurden zu meinem Einzug im Juli 2013 neu gekauft und sind daher knapp 2 Jahre alt. Alles ist in einem top Zustand, weil ich sehr sorgsam mit meiner Einrichtung umgehe. Der Neupreis der gesamtem Einrichtung für Zimmer, Küche und Bad lag damals bei 1500 Euro (mit Kühlschrank, Bett, Waschmaschine usw.). Ich würde mich über einen Abschlag von 800 Euro davon trennen, das ist aber verhandelbar. (Kommt natürlich auch drauf an, was der Nachmieter übernehmen möchte).
Die Wohnung liegt im Nikolaiviertel, also direkt neben dem Alexanderplatz und somit im Herzen von Berlin.
Fußweg zum Bhf Alexanderplatz sowie zu den Hackeschen Höfen ist 5 min, direkt vorm Nikolaiviertel gibt es auch Busse Richtung Kreuzberg, Potsdamer Platz und Tiergarten (10min Fahrt). Auch gute Anbindungen für Fahrradwege.
Das Leben im Nikolaiviertel ist sehr ruhig, trotz zentraler Lage gibt es hier keinen Lärm. Ausschlafen ist also garantiert ;)
Der Nachmieter muss die üblichen Unterlagen einreichen (Gehaltnachweise, Mietschuldenfreiheit, etc).
Die Monatsmiete lag warm bisher bei etwa 450 Euro. Ich weiss nicht, wie und ob die Miete angepasst wird. Kann ich aber erfragen.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich und erwünscht :)
Bei Interesse einfach mal per Mail oder SMS/whatsapp melden, den Rest kann man dann besprechen :)
Freue mich, von euch zu hören! :)
Feel free to contact me in English.
N'hesitez pas à me contacter en francais.
Note to all those fakers out there: Kindly pass on to someone else, thank you :)
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