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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
EG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne
Laminat
Zentralheizung
Bewohnerparken
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die 1-Zimmerwohnung mit Küche, Diele und Bad ist in einem sehr guten Zustand und wurde vor meinem Einzug vor zwei Jahren renoviert. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, geht jedoch nach hinten heraus, so dass sie sehr ruhig und auch blicksicher gelegen ist.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Studenten und Referendare oder auch als Zweitwohnung für Pendler. Die Nachbarn sind sehr freundlich und das Wohnklima phantastisch. Ich ziehe nur deshalb aus, da ich beruflich in eine andere Stadt ziehe.
Die Lage ist nicht zu übertreffen. Zentraler geht es in Berlin nicht. Torstraße, Oranienburgerstraße, Friedrichstraße, Bernauerstraße alles in fünf Minuten zu Fuß erreichbar. In der Umgebung sind etliche Restaurants, Cafés und Kneipen, Supermärkte. Die S- und U-Bahnanbindung ist perfekt. In fünf Minuten liegen U-Naturkundemuseum (U6) und S-Nordbahnhof. Mit der Tram ist P-Berg, Friedrichshain und Moabit in wenigen Minuten erreichbar. Besser geht es wirklich nicht.
Die Wohnung wird nur gegen Übernahme der speziell für die Wohnung eingerichteten Möblierung abgegeben. Dazu gehören:
2 Bücherregale Billy, groß
1 Bücherregal Billy, klein
1 Bett Malm+Lattenrost+Matrate (fast neuwertig)
1 Sofa von Möbel Kraft (nicht Ikea)
1 Sofatisch
1 Waschmaschine
1 Professionelle Einbauschließverriegelung der Tür
1 Küchentisch und 2 Stühle
1 Badezimmerschrank
1 Schuhschrank
1 Schuhablage
2 Kommoden, groß
1 Kommode, klein
2 Jalousien
1 Fernseher, Wandmontiert
1 Teppichbodenstück, rot
1 Schreibtisch + Schreibtischstuhl
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2500 €
Aufgrund der riesigen Nachfrage handelt es sich um einen Mindestpreis, derjenige, der mehr bietet erhält den Zuschlag.
Der Vermieter verlangt weiterhin die üblichen Unterlagen. Einwandfreie Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft, Kreditwürdigkeit (mindestens 3-faches Einkommen im Verhältnis zu Gesamtmiete). Kaution und Abschlag sind in voller Höhe und in Bargeld Zug-um-Zug gegen Übernahmevertrag zu entrichten.
In Bezug auf diese Voraussetzungen besteht kein Verhandlungsspielraum.
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