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Angaben zum Objekt
Altbau
4. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Dielen, Fliesen
Gasheizung
2 Minuten zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Schönes "Berliner Zimmer" im 4. OG im Hinterhaus.
Die Wohnung besteht aus einem recht großem Wohn-Schlafzimmer, einer Küche und einem Bad.
Das Wohn-Schlafzimmer hat alte Holzdielen, Bad und Küche sind gefliest. In der Küche sind Spüle und Herd vorhanden. Das Bad ist schlauchförmig und besitzt ein Fenster.
Die Wohnung ist wirklich sehr geräumig und richtig gemütlich. Dadurch, dass sie sich im Hinterhaus befindet ist sie sehr ruhig. Die Nachbarn sind super nett.
Die Miete ist eine Staffelmiete:
1-2 Jahr: 340€
Ab dem 3 Jahr erhöht sich die Kaltmiete jedes Jahr um 10€.
Dazu kommen dann Betriebskosten (65€), Strom ( ca. 40€) und Gas ( ca. 30€).
Kabel digital ist in den Betriebskosten enthalten.
Die Wohnung liegt im schönen Moabit.
U9 Birkenstraße: 2 min
S-Bahn (Ringbahn): 7 min
Flughafen, HBF ist durch einen Bus in der Turmstraße auch schnell erreichbar. Die Turmstraße ist etwa 10 min oder eine Station mit der U9 entfernt.
Die Wilhelmshavenerstr. ist sehr ruhig. Direkt um die Ecke in der Birkenstraße sind dann mehrere Spätis, Restaurants, Dönerbuden, Cafés, ein Bäcker, ein großer Edeka und ein Fitnessstudio. Alles in ca. 3 min erreichbar. Im Umkreis von ca. 10 min sind dann auch einige tolle Kneipen zu finden.
Die Wohnung ist zum 1.7 zu vermieten.
Für die Wohnung sollte das Nettoeinkommen etwa 2/3 mehr sein als die Miete oder bei StudentInnen eine Elternbürgschaft vorliegen.
Ansonsten hätte die Vermieterin gerne wie es üblich ist:
Die letzten 3 Gehaltsnachweise
Mietschuldenfreiheitserklärung vom letzten Vermieter
Schufa (jetzt beantragen) Auskunft
Haftpflichtversicherung
Schreibt mir einfach um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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