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Angaben zum Objekt
Altbau
möbliert, teilmöbliert
Badewanne
Laminat
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung ist 45,9 m² groß und hat einen Balkon sowie Badewanne. Sie hat insg. 1,5 Zimmer.
Über den Flur mit Rundbogen sind alle Räume zu erreichen.
Die Küche ist ein separater Raum zusätzlich zum Schlaf- und Wohnbereich mit angrenzendem Balkon sowie ein kleines Zimmer (ca 4m2) (was ich persönlich aktuell als Kleiderschrank nutze) und einem Badezimmer mit Badewanne.
Die Küche hat einen Gasherd. Die Wohnung wird ohne Keller vermietet. Der kleine Raum (4m2) kann auch als Lagerraum genutzt werden.
WICHTIG: Die Wohnung wird möbiliert vermietet. Hierzu kann man gerne nochmal sprechen, da auch ein kleiner Teil der Möbel irgendwie anderweitig gelagert werden könnte.
Das Viertel ist sehr schön und ruhig. Die Lage am Ende der Sonnenallee ist entspannt, nah am Wald und am Wasser. Der meiner Meinung nach verlässlichste Bus M41, fährt direkt am Hinterausgang des Hauses und schon innerhalb von wenigen Minuten kann man am trubeligen Teil der Sonnenallee sein, wenn man möchte. In nur 7 Busstationen (7 Minuten) ist man am S-Bahnhof Sonnenallee an der Ringbahn.
S-Bahnhof Baumschulenweg und S-Bahnhof Köllnische Heide sind jeweils ca. 12 Minuten Fußweg entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben. Vor allem im Kiez Baumschulenweg gibt es ausreichend Möglichkeiten.
!!!!!!!!!!Die Untermiete soll vom 08.02. bis Ende des Jahres (31.12.) andauern, also 10,5 Monate. Mir ist sehr wichtig zu sagen, dass diese Zeit auch die Mindestmiete sein wird und diese so im Vertrag festgelegt ist. Ich bin im Ausland unterwegs und kann einfach Ein- und Auszüge während der Zeit nicht organisieren und möchte auf meiner Reise ne entspannte Zeit haben, weshalb ich dringend eine Person suche, der mir die 10,5 Monate fest zusagt.!!!!!!!!!!
Meine Hausverwaltung ist mit im Boot und alles läuft offiziell inkl. Untermietvertrag sowie Ummeldung usw.
Im Januar 2025 würde ich wieder einziehen.
Warm und inkl. Strom sowie Gas, WLAN und so, dass meine Kosten gedeckt sind, liegt die Miete bei insg. 750 Euro. Ich würde für die Wohnung zudem 1000 Euro Kaution nehmen.
!!!!!!!!!!Letzten Endes würde man also mntl. 750 Euro (außer Februar, dieser Monat wird taggenau berechnet) Miete bezahlen und einmalig 1000 Euro Kaution.!!!!!!!!!!
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