Neukölln 1 Zimmer mit Balkon * Elbestraße Ecke Weserstraße

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Hier handelt es sich um eine 1-Zimmer-Wohnung mit 40m² Wohnfläche direkt an der Ecke Elbestraße / Weserstraße in Neukölln.

Die Wohnung wird frei am 15.4. und wird unbefristet vermietet.

Es gibt eine eigene Küche, in der allerdings nur eine einfache Spüle vorhanden ist, keine Einbauküche. Es ist ein Herd vorhanden, der derzeit aber nicht an Starkstrom angeschlossen ist und von dem ich nicht weiß, ob er funktioniert. Beides kann kostenlos übernommen werden.

Weiter ist ein funktionierender Kühlschrank vorhanden, der übernommen werden kann, aber nicht muss.

Es gibt einen ca. 2m²-Balkon mit Südwest-Ausrichtung, d.h., tagsüber hat man Sonne direkt in der Wohnung, obwohl diese im 2. Hinterhaus ist mit entsprechendem Berliner Hinterhoffeeling. Insgesamt sehr ruhig, von der nahe gelegenen Sonnenallee hört man definitiv nichts.

Das Bad ist Neukölln-typisch sehr schmal aber praktikabel mit Toilette und Dusche.

Ein Kellerabteil ist ebenfalls inklusive und der Garten kann theoretisch auch mitbenutzt werden. Ein Garagenstellplatz ist NICHT vorhanden, die Parksituation in der Gegend ist je nach Wochentag/Uhrzeit sehr unterschiedlich.

Es muss eine Kaution in Höhe von drei Kaltmieten, also 792 EUR hinterlegt werden, die jedoch in drei Raten in drei Monaten gezahlt werden kann. Die erste Rate ist mit Schlüsselübergabe fällig.

Die Kaltmiete beträgt 264 EUR, die Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Wasser- und Heizkostenvorauszahlung) 130 EUR, also gesamt 394 EUR pro Monat. Strom und Internet sind hierin NICHT inklusive und müssen selbst bestellt und bezahlt werden, sofern Sie daran Interesse haben. Die Kosten dafür hängen ganz von Ihrem persönlichem Verbrauch/Bedarf und dem gewählten Strom- bzw. Internettarif ab und sind in keiner Weise von den Gegebenheiten in der Wohnung abhängig.

Mehr Fotos als die vorhandenen sind nicht da, aber in den nächsten Tagen wird es Wohnungsbesichtigungen geben. Bitte Textnachricht mit gewünschtem Einzugstermin und Terminwunsch an mich - ich bin zeitlich flexibel.