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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 125kW h/(m²a), Baujahr 1900, Energieeffizienzklasse D
sanierter Altbau
1. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Dielen, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
10 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich vermiete meine kleine 1-Raum Wohnung für den Zeitraum meines Auslandsaufenthalts von September bis Ende Januar 2023. Genaue Einzugs-/Auszugsdaten können sicherlich abgesprochen werden.
Die Wohnung ist recht klein und verwinkelt, aber sehr gemütlich. Sie wird komplett möbliert vermietet. Da die Untermiete nur 5 Monate dauert und ich über keinen Keller verfüge kann ich die Wohnung nicht komplett ausräumen - sie bietet sich also an für jemanden, der frisch nach Berlin kommt und noch über keinen Hausstand verfügt.
Das Schlafzimmer ist mit Hochbett, Kommoden, Kleiderstangen und Schreibtisch komplett ausgestattet.
Daran schließt sich eine kleine Küche mit Esstisch und genügend Platz für 2 an, auch hier ist alles nötige vorhanden, damit man entspannt ankommen kann!
Die Wohnung liegt zwischen der belebten Sonnenallee und Karl-Marx-Straße im ruhigen Rixdorf. Fußläufig sind viele Supermärkte, Cafés, Bars und Restaurants.
Rixdorf ist ein sehr idyllischer kleiner Kiez, die alten Bauernhöfe und Pflasterwege laden zum spazieren ein und bieten 'ne echte ruhe Oase! Trotzdem ist der Rest von Berlin oder Neukölln nicht weit - entweder zu Fuß oder mit Rad zum Tempelhofer Feld, Schillerkiez oder mit der Ringbahn von der Sonnenallee oder Neukölln zum Rest der Stadt, ebenso nur 10 Minuten entfernt.
Meine Wohnung ist mein Safe Space und Rückzugsort. Gerne gebe ich sie in vertrauensvolle Hände ab und wünsche mir, dass Du dich darin genauso geborgen fühlen kannst - da ich viele Wert- und Nutzgegenstände wie meine Küchenausstattung, Musikanlage, Möbel hinterlasse verlange ich eine Kaution von 1500 Euro.
Außerdem freue ich mich, wenn Du lust hast meine Pflanzen zu gießen, sie haben es nicht so leicht, da die Wohnung im Herbst/ Winter nicht sehr hell ist, aber freuen sich über ein bisschen Liebe.
Die Gesamtmiete setzt sich aus den 540 Miete, knapp 60 Euro WiFi und Strom zusammen.
Die Untermiete ist mit der Hausverwaltung vereinbart, dh ich benötige alle üblichen Unterlagen wie Gehaltsnachweise, ggf Bürgschaft und Schufa (jetzt beantragen) . Das gibt allerdings uns allen mehr Sicherheit und Anmeldung ist möglich :)
Erzähl mir gern was über Dich, woher Du kommst und was Du so machst.
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