770,- Euro Warmmiete

Diese freundliche, vollständig renovierte und teilweise möblierte Wohnung im vierten Stock kann voraussichtlich ab 1.6.2023 bezogen werden. Zu dem Objekt zählen ein schönes großes Zimmer mit einer Küchennische inklusive Einbauküche mit einem Elektroherd und einer Waschmaschine, ein saniertes Bad mit einer Badewanne und einem Fenster sowie ein Flur mit einem Einbauschrank. Besonders hervorzuheben ist auch die schöne große Loggia, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung steht dem Mieter außerdem ein Kellerraum.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nur mit einem befristeten Mietvertrag vermietet wird, die Vertragsdauer nach Absprache bis zu 3 Jahren.

Die Bruttowarmmiete beträgt 770.- Euro monatlich, die Mietsicherheit (Kaution, safety deposit) liegt bei 2.100,- Euro. Die erste Monatsmiete und die Kaution sind bei der Schlüsselübergabe für die Wohnung zu bezahlen.

Die Kosten für Storm und Telefon/Internet/WLAN sind NICHT in der Miete enthalten, die entsprechenden Verträge sind von dem Mieter mit den Anbietern zu schließen. Die Warmwasseraufbereitung läuft über einen elektrischen Durchlauferhitzer, die Kosten werden über die Stromkosten getragen.

Nach Angaben der Hausverwaltung wird im Jahr 2023 das Treppenhaus renoviert, die Arbeiten wurden bereits begonnen. Das wird die Miete NICHT erhöhen, die Miete bleibt über die Vertragsdauer konstant.

Besichtigungstermine finden Ende April 2023 statt. Eine Teilnahme daran ist jedoch nur nach einer schriftlichen Voranmeldung möglich. Sehr gerne beantworten wir auch Ihre Fragen vorab per E-Mail.

Für die Anmietung der Wohnung sind die üblichen Unterlagen vorzulegen:
1. Personalausweis.
2. Einkommensnachweise.
3. Eine aktuelle positive (!) Schufa (jetzt beantragen) -Bescheinigung.
4. Eine aktuelle Mietschuldenfreiheitsbescheinigung.

Für Rückfragen stehen wir auch gerne per E-Mail zur Verfügung.

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This friendly, fully renovated and partially furnished apartment on the fourth floor is expected to be available for occupancy from 1.6.2023. The property includes a nice large room with a kitchenette including a built-in kitchen with an electric stove and a washing machine, a renovated bathroom with a bathtub and a window and a hallway with a built-in wardrobe. Particularly noteworthy is also the beautiful large loggia, where it is wonderful to relax from everyday life. The tenant also has a basement room at his disposal.

Please note that the apartment is rented only with a fixed-term lease, the contract period by arrangement up to 3 years.

The gross warm rent is 770.- Euro monthly, the rent security (deposit, safety deposit) is 2.100,- Euro. The first month's rent and the security deposit are to be paid when the keys are handed over for the apartment.

The costs for electricity and telephone/internet/WLAN are NOT included in the rent, the corresponding contracts are to be concluded by the tenant with the providers. The hot water heating runs on an electric instantaneous water heater, the costs are borne by the electricity costs.

According to the property management, the staircase will be renovated in 2023, the work has already begun. This will NOT increase the rent, the rent will remain constant over the term of the contract.

Viewing appointments will take place at the end of April 2023. However, it is only possible to attend after a written appointment in advance. We will also be very happy to answer your questions in advance by e-mail.

For renting the apartment you need to submit the usual documents:
1. identity card.
2. proof of income.
3. a current positive (!) Schufa (jetzt beantragen) certificate.
4. a current rent debt free certificate.

If you have any questions, please do not hesitate to contact us by e-mail.