Topsanierte, voll ausgestatte 1-Zimmer Wohnung, Nähe KaDeWe

Die 2013 entkernte, komplett sanierte und neu möblierte 1-Zimmer-Wohnung, mit Küche, barrierefreiem Duschbad, Flur und geräumigem Südbalkon, liegt im Herzen von Schöneberg, nahe des grünen Viktoria-Luise-Platzes, im 2. OG eines 7stöckigen Wohngebäudes aus den 1960ern, das 2005 modernisiert wurde.

Flur-, Bad- und Küchenböden sind in schwarzem Schieferdesign gefliest. Im Wohn/Schlafzimmer wurde ein hochwertiges Kernbuchenparkett verlegt.
Die Möbel sind aus Buche und zum Teil maßgefertigt. Die Wände sind feinverputzt, die abgehangenen Decken weiß und die Wände hellgrau gestrichen. Versenkte LED-Leuchten - im Wohn-/Schlafzimmer dimmbar - sorgen für angenehmes Licht.

Ins Badezimmer führt eine Glastür. Es ist mit einer offenen, mit einer Glaswand abgetrennten, ebenerdigen Duschkabine, einem Hänge-WC, Waschbecken, Spiegelschrank, neuer Waschmaschine, neuem Trockner und DAB-Radio ausgestattet. Hochwertige Dusch- und Handtücher, mit Waschlappen und flauschigen Vorlegern runden das Gesamtbild ab.

Die, durch ein großes Fenster sehr helle Einbauküche erreicht man durch eine Glasschiebetür vom Wohn-/Schlafzimmer aus. Die Küche ist mit Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, Ceranherd mit Dunstabzugshaube, Mikrowelle und diversen Kleingeräten versehen. Geschirr, Besteck, Gläser, Töpfe und Pfannen stehen auch zur Verfügung.

Im Wohn-/Schlafzimmer gibt es ein großes, platzsparendes Schrankbett, mit einer Liegefläche von 160 x 200 cm, einen schwenkbaren Flachbildfernseher, HDD-Recorder und Stereoanlage, Klappsofa, Ess- und PC-Tisch. Eine automatisch versenkbare Jalousie sorgt für Verdunklung und Sonnenschutz. Das bodentiefe Fenster zum Balkon gibt dem Raum viel Licht und Luft.

Der Flur ist mit einem geräumigen Einbauschrank mit großem Spiegel ausgestattet. Eine Schwebetür aus Milchglas führt in das Wohn-/Schlafzimmer, eine Glastür barrierefrei ins Badezimmer.

Der Balkon ist sonnig und geräumig. Ein Sonnenschirm und Balkonmobiliar sind vorhanden.

Mit viel Liebe zum Detail ist hier ein kleines Schmuckkästchen geschaffen worden, in dem es sich, mitten in Schöneberg, ruhig und sehr angenehm wohnen lässt.
Lage
Mitten im quirligen Schöneberg, in einer grünen Seitenstraße, ohne gegenüberliegende Bebauung, liegt die Wohnung in einer 30er Zone.

Sie ist etwa 300 m vom beliebten Viktoria-Luise-Platz entfernt, der mit seinem Springbrunnen, der gepflegten Grünanlage, dem Eiscafe und einigen Restaurants und Cafes, eine kleine Oase in der Hektik der Großstadt bietet. Der Eingang zum U-Bahnhof Viktoria-Luise-Platz liegt nur etwa 150 m entfernt. Ein paar Schritte vor der Tür befindet sich ein Taxistand. In der angrenzenden Martin-Luther-Straße gibt es eine Bushaltestelle, der U-Bahnhof Nollendorfplatz, mit seinen vier Linien, ist in etwa fünf Gehminuten zu erreichen. Es gibt zahlreiche fußläufige Einkaufsmöglichkeiten, vom Discounter bis zum Bioladen. Das KaDeWe, ist etwa zehn Minuten zu Fuß entfernt.

In der näheren Umgebung gibt es eine Vielzahl an Bars, Cafes und Restaurants.
Sonstiges
Die Warmmiete von 870 Euro enthält neben dem festen und variablen Nebenkosten, auch die Kosten Strom, GEZ, W-LAN mit Festnetztelefon und eine Hausratversicherung.

Ein Stell- oder Tiefgaragenplatz kann ggf. zusätzlich angemietet werden.

Die Kaution beträgt 1000 Euro plus 300 Euro für die Endreinigung (incl. Teppich- Bettzeug- und Gardinenreinigung)