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Schönes 1-Zimmer-Appartement mit Balkon in Wilmersdorf
Anzeigennummer: 9850459
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
4. OG
teilmöbliert
Eigenes Bad, Dusche
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Da ich beruflich nach Hamburg ziehe, suche ich ab dem 01.03. für mein schönes 1-Zimmer-Appartement eine Nachmietung.
Das Zimmer ist gut geschnitten, sodass alles unterkommt, was man braucht. Durch die offene Küche kann man sehr gut mit anderen zusammen kochen. Praktisch ist auch die Dunstabzugshaube. Im Flur befindet sich ein großer Spiegelschrank, in dem viel Kleidung etc. Platz hat, sodass du keinen weiteren Kleiderschrank benötigst.
Das Highlight ist auf jeden Fall die Fensterfront und der große Balkon. Auf Grund der Lage hat die Wohnung von ca. 8 bis 16 Uhr durchgehend Sonne.
Ein Fahrstuhl ist ebenfalls vorhanden.
Im Keller befinden sich Waschmaschine und Trockner, die gegen ein geringes Entgelt genutzt werden können. Das ist wirklich sehr praktisch, da diese von den anderen Bewohnern wenig genutzt werden und du natürlich keinen Schleudergang hörst.
Zur Wohnung gehört auch ein sehr großer Kellerraum, in dem hohe praktische Regale stehen. Da er sich direkt in der Tiefgarage befindet, kann man dort sehr einfach sein Fahrrad abstellen.
Das Zimmer ist zwar langfristig nur für eine Person ausgelegt, allerdings ist es für zwei Wochen auch zu zweit super bewohnbar.
Die Wohnung liegt nah am Kudamm, allerdings ist es in der Ravensberger Str. selbst sehr ruhig. In der direkten Nähe ist der Preußenpark, in dem es im Sommer Fr-So einen "Thaimarkt" gibt. Dort gibt es ganz verschiedenes, leckeres, frisch gekochtes Essen und Getränke. Etwas weiter ist dann schon der Grunewald, der zum Sporttreiben oder auch spazieren gehen einlädt.
Fußläufig ist alles für den alltäglichen Bedarf erreichbar. Alles Weitere ist 5 min mit der U-Bahn oder 10 min mit dem Rad entfernt.
Die U-Bahnstation "Konstanzer Straße" ist zu Fuß 2 min entfernt.
Wichtig: Es besteht eine Mindestmietdauer von einem Jahr, der Vermieter möchte außerdem nur Personen, die ein eigenes regelmäßiges Einkommen haben.
Zusätzlich wird die Wohnung nur an eine Person vermietet, längere Besuche etc. sind aber kein Problem.
Folgende Unterlagen möchte der Vermieter haben:
- Positive Schufa (jetzt beantragen)
- Die drei letzten Gehaltsabrechnungen
- Kopie des Personalausweises
- Mietkaution von 3x Nettokaltmieten oder ggf. Bürger bzw. eine zweite Person im Mietvertrag
Wie erwähnt ziehe ich nach Hamburg und möchte somit möglichst wenig Möbel, Geschirr etc. mitnehmen. Daher eignet sich diese Wohnung insbesondere für Menschen, die noch viele Dinge benötigen.
Zum Preis ist zu sagen, dass die Warmmiete "eigentlich" 774 Euro sind und sie wegen den gestiegen Energiepreisen um 90 Euro erhöht wurde. Allerdings muss man die Wohnung im Winter wenig heizen, da sie auch ohne Heizung immer 20 Grad hält. Daher gehe ich stark davon aus, dass die Miete geringer ausfällt.
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