Schöne 1-Zimmer-Wohnung in Top-Lage - nicht nur für Studenten!

Die Wohnung hat ca. 30m² und ist im Flur und im Wohn-/Schlafzimmer mit Teppich, in Küche und Bad mit Fliesen verlegt. Der Teppich zeigt Gebrauchsspuren, jedoch fällt das durch die grau-melierte Farbe nicht sonderlich auf.
Wenn man eintritt, steht man zunächst im geräumigen Flur, in dem praktischerweise schon von Vermieterseite viele Schränke und auch ein Kleiderschrank eingebaut sind, die einem viel Stauraum bieten.
Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich auch das Bad, welches rech klein ist, aber mit einer großen Dusche alles bietet, was man braucht.
Ebenfalls an den Flur anschließend befindet sich die Küche, die ebenfalls bereits nicht nur mit Schränken versehen ist, sondern auch den Luxus eines Kühlschrankes, eines größeren Mikrowellen-Backofens, eines 4-Platten-Ceranfeldherdes sowie einer Spülmaschine bietet, welche allesamt ebenfalls von Vermieterseite aus gestellt werden.
Küche, Bad und Flur verfügen nicht über eigene Fenster, jedoch sind Küche und Bad dafür extra mit Belüftungsanlagen versehen, das Bad zusätzlich noch mit einem Heizer. Schön an der Küche ist zudem, dass sie über ein kleines Fenster verfügt, was man sowohl zum besseren Durchlüften, wie auch als Durchreiche oder einfach zum Unterhalten mit den Freunden im Wohn-/Schlafzimmer nutzen kann, während man kocht.
Das Wohn-/Schlafzimmer nimmt am meisten Wohnfläche ein (ca. 20m²) und ist durch ein großes, breites Fenster, sowie durch die Balkontür in Verbindung mit der Südausrichtung hell und gut belichtet. Hier findet man sehr bequem Platz für ein großes Bett, seinen Schreibtisch und beispielsweise eine gesamte 5-Personen- Essgruppe und hat danach noch immer Platz bspw. ein Gästebett aufzustellen, wenn Besuch ansteht. Weitere Schränke benötigt man eigentlich nicht, da die bereits vorhandenen Schränke wirklich viel Platz bieten und zudem dezent weiß gehalten sind.
Ein weiterer Pluspunkt dieser schönen Wohnung ist der Balkon, der ca. 2m² groß ist und damit Platz für z.B. einen kleinen Tisch plus zwei Stühle bietet. Da der Balkon in Richtung Süden ausgerichtet ist und die Wohnung zudem erhöht im 4. Stock liegt, hat man ganztägig Sonne und einen schönen Ausblick über die Stadt oder in den grünen Hinterhof.
Da die Wohnung zum Hinterhof ausgerichtet ist, ist sie auch sehr ruhig gelegen, die Vögel machen mehr "Lärm" als von der Straße kommt. Auch in Bezug auf die Nachbarn ist sie sehr ruhig, selbst wenn etwas lauter bspw. Musik gehört wird, mit ihnen gab es noch nie Ärger.

Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerabteil, wo man ebenfalls noch Sachen unterbringen könnte. Im Keller gibt es weiterhin einen Fahrradkeller sowie einen Waschkeller mit Waschmaschinen und einem Trockner, welche jeweils für 0,50€ genutzt werden können. Praktischerweise stehen Waschmaschinen und Keller im Heizungsraum, sodass die Wäsche selbst im Winter sehr schnell getrocknet ist.
Es gibt auch noch einen Hof, in dem man z.B. auch im Sommer grillen kann, wenn der eigene Balkon nicht ausreichen sollte.

Die 100€ Nebenkosten schlüsseln sich in 50€ für Wasser und Fernwärme auf, sowie 50€ für Betriebskosten, womit u.a. ein Hausmeisterservice gemeint ist. Das bedeutet, dass man zwar noch den Müll selber heruntertragen muss, aber der Rest der Entsorgung übernommen wird; zusätzlich wird das Treppenhaus häufig geputzt. Generell befindet sich hier alles in einem gepflegten Zustand und bei Mängeln oder Reparaturen sind die Vermieter entgegenkommend und schnell.

Es gibt Anschlüsse für Internet, Telefon und Kabelfernsehen, darum, wie auch um den Strom, muss man sich aber selbstständig kümmern.

Ein Nachteil ist, dass es keinen Aufzug gibt, jedoch gewöhnt man sich schnell daran und es ist ja auch förderlich.