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Angaben zum Objekt
Fernwärme
Mehrfamilienhaus
teilmöbliert
Eigene Küche
Laminat, Fliesen
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Erstbezug im kernsanierten Apartment. Nutzen Sie die Chance als Erste/Erster in eine schöne, kernsanierte Wohnung zu ziehen. Schlüsselfertig und bezugsbereit ist die Wohnung am 01.07.21. Das schöne 1 ½ Zimmer – Apartment befindet sich im 3. OG (Dachgeschoss)eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt bereits über eine moderne Einbauküche.
Das Badezimmer wird vollständig neu und in modernen warmen Tönen gefliest. Erneuert wird neben dem Waschbecken, die Toilette, die Duschkabine sowie auch sämtliche Armaturen und Fenster. Freuen Sie sich darüber hinaus über sehr schöne und einladende Bodenbeläge. Große und moderne Fliesen werden Sie im Bad, der Diele und im Essbereich wiederfinden. Im Wohnbereich wird ein helles und modernes Laminat verlegt.
Das Apartment befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches vollständig unterkellert ist und in einer ruhigen Seitenstraße liegt. Im Kellergeschoss steht jeder Wohnung ein Waschmaschinenstellplatz sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Das reine Wohnhaus samt Treppenhaus wird zurzeit aufwendig saniert und modernisiert mit der Zielsetzung das Haus energieeffizienter zu machen und mehr Komfort anzubieten.
Folgende Maßnahmen werden am Haus durchgeführt:
- neues Badezimmer mit neuer Ausstattung, modern und warm gefliest
- neue Heizkörper mit einer effizienteren Wärmebilanz
- Küche vollständig neu gefliest
- schöne Einbauküche im Landhausstil
- dreifach verglaste Fenster
- neue Briefkästen
- neue Hauseingangstür inklusive Videosprechanlage
- Schlafzimmer mit neuem hochwertigen Eichen Optik Laminat
- Heizungsart: Fernwärme
Lage :
Die Verkehrsanbindung ist optimal: 2 Gehminuten bis zur nächsten Bus/Straßenbahn-Haltestelle, 3 Gehminuten bis zum nächsten Supermarkt, 4 Autominuten bis zur Autobahn A40 Richtung Essen/Dortmund und 3,5 KM bis zur RUB (Ruhr-Universität-Bochum). Außerdem befindet sich nur unweit (3 Gehminuten) der Westpark mit der Jahrhunderthalle, in dem Sie Ihre Freizeit z.B. mit Joggen, Spazieren gehen, Besuch von kulturellen Veranstaltungen, verbringen können. Das beliebte und belebte Gastronomie-Viertel "Bermuda-Dreieck" ist fußläufig 5 min entfernt. In unmittelbarer Nähe des Wohnhauses befinden sich auch Ärzte, Apotheken, Tankstellen und Gastronomiebetriebe.
Für alle die, die Wert auf frische, gute, regionale und ausgefallenen Lebensmitteln legen, ist der Molkemark (2 Gehminuten) ein „Muss“. Jeden Freitag von 16:00 – 20:00 Uhr lädt der Markt am Springerplatz zum Einkaufen lokaler und ausgefallener Lebensmittel ein.
Die Fotos stellen nur eine Momentaufnahme der Sanierungsarbeiten dar. Weitere Fotos folgen nach Fertigstellung. Interessenten bitten wir um eine kurze Vorstellung ihrer Person. Wir werden uns bei allen melden und mit einer engeren Auswahl Besichtigungstermine im Apartment organisieren.
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