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Die Wohnung wird frisch gestrichen und geputzt übergeben.
die Wohnung ist ca. 38qm groß und verfügt über ein geräumiges Bad (inkl. Badewanne). Der Flur fungiert gleichzeitig auch als Küche und ist mit einem äußerst geräumigen Wandschrank ausgestattet. Da bekommt man sperrige Dinge wie Staubsauger oder ähnliches ohne Probleme unter. Ebenso überlasse ich die Regale und Schränke dem Nachmieter. Die kleine Pantry-Küchenzeile gehört zum Mietinventar.
Zuletzt zum Herzstück der Wohnung. Der große Wohn- und Schlafraum bietet genügend Platz, um eine Unterteilung in Schlafzimmer und Wohnzimmer vorzunehmen. Durch die Wohnungsausrichtung zum Hinterhof ist man von einem Großteil des Lärms geschützt und wenn es doch mal zu laut sein sollte, sind die Fenster zusätzlich noch Schallschutz-isoliert. Hinter dem Haus steht ein großer Baum, der im Sommer die Wohnung vor zu extremer Sonneneinstrahlung schützt und die Zimmer somit größtenteils kühl hält. Im Wohnraum sind Plissees und Vorhänge angebracht, die ich auch dem Nachmieter überlassen möchte.
Für die Küchenregale, Vorhang und Plissees sollte nur ein minimaler Abschlag gegeben sein. Da wird man sich in jedem Falle einig, weil ich da nicht eine große Summe haben möchte - also das sollte kein Problem darstellen.
Strom und Internetanschluss kommt auf die angegebene Warmmiete zusätzlich oben drauf und sind vom Mieter selbst zu organisieren.
Falls ich etwas vergessen habe oder offene Fragen sind, direkt über die Nachrichtenfunktion melden.
Die Wohnung befindet sich direkt zwischen dem Hauptbahnhof und dem Bermuda3eck und damit ist eine belebte Atmosphäre garantiert. Während meiner Studienzeit habe ich das sehr genossen, alles zum täglichen Leben und der "normalen" Freizeit in unmittelbarer Nähe zu haben.
Laufdistanz:
Hauptbahnhof ca. 4-5 Min
Bermuda3eck ca. 4-5 Min (inklusive Apotheke und REWE)
nächster Kiosk 1 Min (direkt am Anfang der Straße)
Lidl ca. 10min
Drogerie ca. 5-6 Min
Zusätzlich gibts es in der direkten Umgebung natürlich jegliche Arten von Restaurants und Bars, was ein großer Pluspunkt ist.
Die Voraussetzungen seitens des Eigentümers sind:
- Finanzielle Absicherung nicht über das Jobcenter oder ähnlichem
- Finanzierung der Wohnung nachweisen (z.B. bei Studenten eine Bürgschaft der Eltern oder ähnlichem)
- Mindestmietdauer von zwei Jahren