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Erstbezug nach Renovierung - Moderne, helle 1-Zimmer Wohnung nahe Kirchviertel (Bo-Wiemelhausen) zu vermieten.
Anzeigennummer: 7735682
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 84kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1998, Energieeffizienzklasse B
Mehrfamilienhaus
2. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die gehoben ausgestattete Wohnung, Baujahr 1998, befindet sich unweit des beliebten Kirchviertels in Bochum-Wiemelhausen und besteht aus Flur, Küche, Bad und einem großen Wohnbereich. Die Wohnfläche beträgt 44 m². Zusätzlich gehört ein großzügiger abschließbarer Kellerraum zur Wohnung. Der Fahrradkeller und ein geräumiger Wasch- und Trockenraum werden gemeinschaftlich genutzt.
Raumaufteilung
- Flur mit Fliesenboden und Garderobe
- Wohn-/Schlafraum (30 m²) mit hochwertigem Bio-Designboden und Balkon/Austritt
- Badezimmer mit Fliesenboden, großer Dusche, WC, Waschbecken, Spiegel mit Ablage und Hängeschrank
- Küche mit Fliesenboden, Fliesenspiegel (weiß) und neuer hochwertiger Einbauküche
Die Wohnung liegt im 2. Geschoss eines modernen und gepflegten Mehrfamilienhauses, das größtenteils von den Eigentümern bewohnt wird. In den Nebenkosten sind die Kosten für den Hausmeister und die Gebäude- und Treppenhausreinigung inkludiert.
Die Wohnung befindet sich unweit des Kirchviertels in Bochum- Wiemelhausen, an der Grenze zu Bochum-Stiepel sowie Weitmar-Mark und liegt etwas versteckt hinter großen Alleebäumen.
Die Verkehrsanbindungen sind optimal. In wenigen Minuten sind Sie auf der A448, fußläufig erreichen Sie mehrere Buslinien Richtung Bochum Zentrum (4,5km) bzw. zur Ruhr-Universität (3km).
Ebenfalls zu Fuß in 5 Minuten erreichbar befindet sich zudem das Kirchviertel. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Rewe, Edeka, Bioladen), sowie Ärzte, Banken (Deutsche Bank, Postbank, Sparkasse), Poststelle, Restaurants, Apotheken, Tankstellen und auch Kirchen, Schulen und Kindergärten sind dort und in der weiteren nahen Umgebung zahlreich vorhanden.
Die Bereiche Freizeit, Kultur, Sport und Naherholung lassen ebenfalls kaum Wünsche offen (Schauspielhaus, Prinz-Regent-Theater, Zeche, Weitmarer Holz, Kemnader See).
Paketfächer der Deutschen Post sowie von Amazon prime sind vor dem Nachbargebäude installiert.
Auf Wunsch kann die Wohnung, gegen eine höhere Kaltmiete, auch möbliert vermietet werden.
Die Wohnung eignet sich aufgrund der Lage sehr gut als Zweitwohnung für Wochenpendler und Berufstätige, die nur tageweise in Bochum sind.
Nebenkosten exkl. Heizkosten (ca. 17,50€/ Monat)
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