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Tolle 1 Zi. Wohnung im 3-Fam. Haus, zentrale Lage
Anzeigennummer: 4134578
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 79kW h/(m²a), Solar, Baujahr 2004, Energieeffizienzklasse C
Mehrfamilienhaus
Tiefparterre
teilmöbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Satellit
Laminat
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Garten, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Südhanglage auf einem großzügigen Grundstück mit 5,15 Ar. Sie ist 1954 gebaut, umfangreiche Renovierungen und Investitionen erfolgten 2003-2008.
Die Wohnung wurde 2004 ausgebaut, isoliert, sowie ein Garten und Innenhof angelegt. Sie ist modern aufgeteilt. Schlafbereich, Küche und Flur sind durch zwei Raumteiler getrennt. (Mauer mit ca. 1,2m Höhe)
Auf Wunsch wird im Innenhof ein Stellplatz zur Verfügung gestellt (35 Euro).
Parken entlang der Straße ist ebenfalls möglich – ohne die oft üblichen Parkprobleme.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 25 qm sowie eine kleine Gartenfläche auf der Südseite. Sie ist in Parterre (halb im UG) mit Fenster in den Süd-Garten und in den Innenhof.
Die Wohnung hat einen Zugang in den gemeinschaftlich genutzten Gewölbekeller sowie in die Waschküche.
Zum Inventar gehört eine bestückte Einbauküche. Das Bad enthält Dusche und WC. Bodenbeläge im Wohnbereich: Kork-Laminat, in Flur und Bad: Feinstein.
Das Haus wurde in 2008 energetisch renoviert, und liegt im Energieverbrauch deutlich unterhalb einem regulären Neubau. Besonderes Augenmerk erhielt die optische historische Gestaltung, die komplett erhalten wurde.
Die TV-Versorgung erfolgt kostengünstig mittels einer 3-fach digitalen Gemeinschafts-Satelliten-Anlage (Astra, Eutelsat, EurobirdII)
Im 1.OG befindet sich eine Telefonanlage und Internet-Router, über die eine DSL-Verbindung möglich ist. Eine reguläre Telefonleitung ist in der Wohnung und kann auf Wunsch angeschlossen werden.
- Schöne zentrale Citylage in Schönaich
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zu Fuß zu erreichen (200m zum nächsten Discounter)
- Ladenöffnungszeiten in Schönaich bis 22:00 Uhr
- sehr gute Autobahnanbindung
Objektbeschreibung:
Gemeinde mit derzeit ca. 10.000 Einwohnern. Gelegen an einem Südhang, unmittelbar am Schönbuchrand. Schönaich bietet eine nahezu vollständige infrastrukturelle Einrichtung wie z.B. Sporthalle, Grund- Realschule, Kindergärten, Kulturhaus, Sportzentrum, Jugendhaus u.a.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zu Fuß zu erreichen. Ladenöffnungszeiten bis 22:00 Uhr sind vorhanden.
Über die neue Umgehungsstraße sind es nur wenige Autominuten bis zur Autobahn Böblingen/Sindelfingen (A81). Großfirmen wie Daimler, IBM, HP und SMART (Böblingen/Sindelfingen) sind auch morgens in nur 10-15 Min zu erreichen (Entfernung Böblingen: 5km Flughafen Stuttgart 15km)
Die Nebenkostenvorauszahlung enthält neben Heizung, Wasser, Müllgebühren und TV auch Stromkosten und WLAN.
Es fallen keine weitere Kosten zum Unterhalt der Wohnung an.
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