TAUSCH Bonn Beuel - 1-Zimmer mit Küche gegen Wohnung in Köln

Die Lage könnte nicht besser sein:

ÖPNV:
- 2 min zu einer Haltestelle mit vier Bussen. D.h. die Busse fahren dort alle < 5 Minuten und man braucht ca. 10 min in die City

- 5 min zum Beuler Bahnhof, von dem zum einen eine RB nach Köln fährt und die Straßenbahn Richtung Ramersdorf oder Dottendorf

-15 min zum Konrad-Adenauer-Platz von dem dann auch die Straßenlinie 66 nach Siegburg und Bad Honnef fährt

Einkaufen/ tägliche Leben:
- 5 min Aldi, PENNY oder zu drei verschiedenen Fitnessstudios
- 10 min DM, Rewe, Edeka, Post, etc.
Also alles was man braucht ist fußläufig erreichbar.

Und für die Autofahrer: Autobahnauffahrt (z.B. Richtung Köln) ist ebenfalls nur 5 min entfernt.

Die Wohnung ist top in Schuss. Sie wird aber unrenoviert übergeben, also meine rosa Wände dürft ihr nach Belieben übermalen :D
Das Haus ist super nett!
Es wohnen hier zwei Pendler, ansonsten ist es ein sehr junges (ruhiges) Haus und man quatscht gerne mal, nimmt die Pakete für die anderen an und auch sonst hilft man sich gerne oder sitzt im Sommer zusammen im Garten und genießt den Abend gemeinsam.

Ansonsten sind viele Gegenstände zu übernehmen, da sie zum Teil in die Wohnung eingebaut sind oder eben auf diese perfekt abgestimmt:
- Badezimmermöbel
- Flurmöbel: Schuhschrank, Einbauschrank, Spiegel, Lampe
- Küchenmöbel: Hängeschränke, installiertes Unterlicht, Klapptisch + Stühle
- Laminatboden (außer im Badezimmer)
- und Waschmaschine (lasse ich euch kostenlos im Keller stehen)

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Ich bin auf der Suche nach einer Wohnung in Köln aus beruflichen Gründe und im Grunde nur um das tägliche Pendeln umgehen zu können.
Angaben zu meiner Suche:
- nicht unter 28 m²
- am liebsten 2 Zimmer und WG-geeignet (aber kein muss)
- nicht über 600€ warm
- und mit abgetrennter Küche
- ab 01.12.2018 oder später (flexibel vereinbar)

Ich freue mich auf eure Angebote :)