Großzügige 1-Zimmer-Wohnung nahe der Uni mit Balkon ruhig gelegen

Ich suche aufgrund eines Studienortwechsels einen Nachmieter für meine schöne und großzügig geschnittene 1-Zimmerwohnung in Braunschweig.

Die Wohnung hat einen großen Wohn/-Schlafbereich mit einer Bettnische (genau passend für 1x2 m Bett, meins ist eben 1,40 breit). Ansonsten ist noch genug Platz für eine Couch mit Tisch sowie für einen Arbeitsplatz. Der Raum ist sehr hell durch die Fensterwand. Obwohl die Wohnung in Richtung Süden liegt, lässt sie sich mit den passenden Rollos perfekt abschotten und ist somit schön kühl.
Die Wohnung ist mit einem recht neuen (ca. 3 Jahre altem) PVC ausgelegt, der in Laminatoptik ist. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den 4m breiten Balkon, der einen super Ausblick über BS bietet.
Die Küche ist ausgestattet mit einem Herd und einer Spüle von Seiten des Vermieters, gegen einen geringen Abstand können ein paar meiner Möbel und Geräte übernommen werden (Küchenmöbel sowie der Abzugshaube und Kühlschrank mit seperatem Gefrierfach). In der Küche habe ich derzeitig einen Klapptisch angebracht, der gerne drinnen bleiben kann. Die Küche hat ein Einbauregal und Fenster.
Das Bad ist sehr klein, aber funktionell gestaltet, es wurde vor ca. 2 Jahren komplett saniert (neue Fliesen/ Sanitäranlagen und Lüftungsanlage). Auch hier können meine Möbel gerne kostenlos übernommen werden.

Auf dem Flur, der alle Räume miteinander verbindet ist ein Einbauschrank, sehr groß ist und somit einen Kleiderschrank ersetzt sowie ein Stauraum eingebaut. Alle Räume werden von mir neu gestrichen.
Die Wohnung ist im obersten Stockwerk und damit sehr ruhig gelegen, da kein Lärm von oben kommt. Trotz der zentralen Lage hört man selbst bei offenem Fenster kaum etwas vom Geräuschpegel des Rings, auch da die Wohnung in Richtung Innenstadt liegt.