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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
3. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Teppich, PVC
Fernwärme
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, welches überwiegend von Studentenwohnung bewohnt wird. Die Wohnung selbst darf nur an Studenten vermietet werden und befindet sich im 3. Obergeschoss des 4 stöckigen Gebäudes. Durch die nach Osten gerichteten Fenster ist es in der Wohnung immer hell. Sie besitzt eine Pantryküche und ein großes Bad mit Dusche.
In den Nebenkosten sind Heizung, Wasser sowie die Treppenhausreinigung, Fahrstuhl und der Hausmeister enthalten. Nur Strom und Internet/Telefon muss noch extra gezahlt werden.
Im Keller stehen Münzwaschautomaten und -Trockner. Der Fahrradkeller kann ebenfalls genutzt werden.
Die Wohnung liegt im westlichen Ringgebiet. Die Entfernung zum Hauptcampus der TU Braunschweig beträgt etwa 1,5 km. Die Bushaltestelle für die Linien 419/429/433 liegen etwa 300 m entfernt. Die Wohnung liegt nah an der Oker. Somit hat man viel Natur in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind durch das Einkaufszentrum weißes Ross (etwa 500 m entfernt) vorhanden und schnell zu Fuß erreichbar. In die Innenstadt benötigt man mit dem Fahrrad keine 15 Minuten.
Die Wohnung befindet in einem guten Zustand. Somit wird die Wohnung nicht weiter renoviert, bis auf kleinere Ausbesserungen. Der blaue Teppichboden, das Rollo im Badezimmer, sowie das Sofa, der Küchentisch aus Glas (inklusive 2 Hocker) und die beiden Wandregale über dem Glastisch sollen in der Wohnung bleiben. Dafür soll ein Abschlag von 50 EUR gezahlt werden. Weitere Möbel können nach Absprache ebenfalls übernommen werden.
Anstatt der Kaution besteht auch die Möglichkeit auf eine Bürgschaft.
Die Kaltmiete beträgt 189 EUR. Im Mietvertrag werden aber 2. Staffelmieten festgehalten. Heißt also, dass sich die Miete nach dem 1. und dem 2. Jahr um jeweils 8 EUR erhöht. Außerdem wird eine einmalige Bearbeitungsgebühr von 123 EUR nötig sein.
Die Wohnung darf nur an Studenten vermietet werden. Also bitte ich um eine kurze Selbstvorstellung mit Studiengang und aktuellem Fachsemester.
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